 |
Mesarska cesta
Stanovanjski kompleks Poljansko nabrežje - forum je namenjena izključno lastnikom oz. stanovalcem v novem stanovanjskem kompleksu "Poljansko nabrežje".
|
| Poglej prejšnjo temo :: Poglej naslednjo temo |
| Avtor |
Sporočilo |
arch
Veteran
Pridružen/-a: 05.06. 2007, 20:41
Prispevkov: 132
|
 Objavljeno: 08 Mar 2009 21:23 Naslov sporočila: "Sedež" dejavnosti |
 |
|
Pozdrav,
glede na to, da sem po nabiralnikih opazil, kar nekaj podjetij-podjetnikov, ki imajo sedež v stanovanjih, me zanima kako je s soglasji etažnih lastnikov glede na 14. člen Stanovanjskega zakona.
Jaz namreč nisem še opazil, da bi kdo spraševal za soglasja.....
Oziroma me zanima, ker cincam med S.P. in ostalimi variantami in bi rad ugotovil, kako je s soglasji, glede da bi bil zaposlen samo jaz + en računalnik, brez obiskov, strank in ostalih motenj. Vbistvu bi delal, kot do zdaj samo z uradnim naslovom.
Kakšne so vaše izkušnje?
Pogoji: Da ne motite sosedov
Pogoje za opravljanje dejavnosti v stanovanju določa 14. člen stanovanjskega zakona. Ti so:
• da gre za dejavnost, ki se opravlja v delu stanovanja (torej ohranja stanovanje kot prostor svojo funkcijo);
• da dejavnost ne moti stanovalcev pri mirni rabi stanovanj in ne povzroča čezmerne obremenitve skupnih delov večstanovanjske stavbe;
• da si etažni lastnik pridobi soglasje preostalih solastnikov, ki imajo več kot tri četrtine solastniških deležev, vključujoč soglasje etažnih lastnikov vseh posameznih delov, katerih zidovi ali stropovi mejijo z njegovo stanovanjsko enoto;
• začetku opravljanja dejavnosti mora etažni lastnik obvestiti upravnika;
• pravica do opravljanja dejavnost ne preide na pravnega naslednika v primeru prenosa etažne lastnine;
• pri uporabi stanovanja za opravljanje dejavnosti ne gre za spremembo namembnosti stanovanja skladno s predpisi o graditvi objektov in ne za spremembo rabe. Te določbe veljajo tudi za najemnika, ki pa mora pridobiti še dovoljenje lastnika oziroma najemodajalca.  |
|
| Nazaj na vrh |
|
 |
m28
Veteran
Pridružen/-a: 05.03. 2007, 22:48
Prispevkov: 226
Kraj: Ljubljana
|
| Objavljeno: 09 Mar 2009 09:08 Naslov sporočila: |
|
|
| Nihče ne bo nič zahteval od tebe pri registraciji sp ali doo. Samo dokazati moraš, da si lastnik stanovanja, kjer boš registriral sp ali doo. |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
arch
Veteran
Pridružen/-a: 05.06. 2007, 20:41
Prispevkov: 132
|
| Objavljeno: 09 Mar 2009 20:44 Naslov sporočila: |
|
|
| Vem, da je pri registraciji vse ok... problem je kot pravijo inšpektor. |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
|
|
Ne, ne moreš dodajati novih tem v tem forumu
Ne, ne moreš odgovarjati na teme v tem forumu
Ne, ne moreš urejati svojih prispevkov v tem forumu
Ne, ne moreš brisati svojih prispevkov v tem forumu
Ne ne moreš glasovati v anketi v tem forumu
|
|
Pogosta vprašanja
Išči
Seznam članov
Skupine uporabnikov
Registriraj se
Tvoj profil
Zasebna sporočila
Prijava
