Domene | Spletno gostovanje | Reseller gostovanje | EMAIL gostovanje
SSL certifikati | Spletne aplikacije na klik | Brezplačna spletna stran (Website Builder) | WordPress gostovanje
Spletne strani, brezplačna izdelava in namestitev | Poceni letalske karte | Letalske karte | Poceni hoteli

mm · Objavljeno: 07 Sep 2007 11:46 Naslov sporočila:

S Skladom in Gradisom imam podobne izkušnje kot jerikou. Tudi mi smo dobili opozorilo pred tožbo, da naj poravnamo zadržani del kupnine zaradi napak, kajti oni "so" napake odpravili.
Zgodba je popolnoma enaka kot pri njemu. Nekatere javljene napake so stare že več kot leto dni (od prevzema) pa jih še do sedaj niso odpravili. Nekatere napake, katerih niso odpravili v roku nekaj mesecev in so nam onemogočale opremljanje stanovanja (npr. poprava parketa, krivih sten, ...) smo jih bili primorani odpraviti sami na svoje stroške. Sedaj pa naj jim plačamo kupnino. Neverjetni so ...
Pa še trdijo, da neupravičeno nočemo podpisati izjave od odpravi napak. Izjave, katere niso nikoli pomolili pod nos in je nismo še nikoli videli.
Ne veš ali bi se jokal ali smejal.

Sicer pa je zagotovo tako, da tam vlada dobršen delež kaosa, kot je že mare ugotavljal. Poleg tega bi verjetno še radi, da kje naredimo kako formalno napako ter igrajo na ustrahovanje.

In to SSRS kot institucija, ki bi morala zagovarjati interese in pravice nas kupcev ter pritiskati na izvajalca. Žal je ravno obratno (z roko v roki) Crying or Very sad

tazgornja · Objavljeno: 03 Dec 2007 13:10 Naslov sporočila:

Zanima me, kako se kaj razvijajo tele zadeve glede dopisovanja s SSRS?

Mi smo namreč tovrstno pismo z grožnjo pred tožbo prevzeli na pošti ta vikend, vse napake iz zapisnika še niso odpravljene, ravno tako ne vse skrite napake (vmes so se pojavile že nove), tako da nameravamo imeti tistih 5 % še kar lepo "na varnem".

ejka · Objavljeno: 05 Dec 2007 14:45 Naslov sporočila: izterjava zadržanih 5%

Sklad mi piše, da so od Gradisa dobili enostransko izjavo o odpravi napak in da naj plačam,če ne, me bodo tožili. Kaj naj storim, saj so oni meni dolžni ( za obresti , zimski vrt, zunanja senčila itd... ? )Ali so koga že tožili?

soncek · Veteran Pridružen/-a: 11.06. 2006, 17:55 Prispevkov: 85

Kolikor je meni znano sta to pravno dve različni zadevi. Eno je zahtevek sklada za plačilo, drugo je vaš zahtevek zoper sklad za odpravo napak oziroma znižanje kupnine. To pomeni, da če vam sklad napak oziroma manjkajočih elementov ne priznava, vas lahko toži s civilno tožbo, vi pa njega (ali pa Gradis), lahko že prej kot on vas, če vam napak po vašem pozivu ni odpravil. Pa ne se bati Čeferinov, so večji strokovnjaki v kazenskih zadevah kot v civilnih, kjer so sicer čisto o.k., ampak se najdejo tudi boljši. Osebno sem kupnino plačala in se izognila njihovi tožbi, pridružila sem se pa "skupniski tožbi" zaradi manjkajočih žaluzij,.. Če nas je več je namreč ceneje, ker mi dokazujemo, da so bile pomanjkljivosti, do odprave katerih smo upravičeni. Glede na naravo zadeve bo v postopku gotovo postavljen izvedenec gradbene stroke, ki stane in ki bo za vse tožnike odgovarjal na ista vprašanja sodišča. Predujem zanj krijemo mi, in se stroški zanj razdelijo na vse tožnike. Tudi odvetnik pride manj, kot če bi zastopal vsakega posebej. Lp. S

mm · Objavljeno: 13 Dec 2007 10:45 Naslov sporočila:

Mi smo na njihovo grožnjo s tožbo odgovorili s ponovnim dopisom z obrazložitvijo o stanju.
Ponovno smo navedli vse napake, ki niso bile odpravljene, kdaj so bile prvič javljene, kaj so v zvezi z njimi morebiti že storili in kaj v zvezi z njimi zahtevamo.
Za večino napak smo zahtevali znižanje kupnine. Nekaj je bilo takšnih, katere smo morali sami odpraviti, da smo lahko opremili stanovanje in se preselili. Nekaj je takšnih, katerih odpravo smo čakali pred urejanjem stanovanja in ker jih niso odpravili sedaj to ne pride v poštev, saj bi nastalo gradbišče.
Za par napak pa smo zahtevali, da jih odpravijo. To so pa takšne napake, za katere nam ni bilo čisto jasno, kaj je vzrok in smo se odločili to prepustiti raje njim (kolikor časa to lahko še zahtevamo).

Na podlagi tega so odgovorili, da bodo zadevo preučili. No, in nekaj so od takrat celo že popravili od tistega, kar smo zahtevali, da se popravi. Za naprej pa bomo videli, kako se bo zgodba odvijala ... Pred iztekom 2 let za skrite napake bo mogoče namreč potrebno še kaj ukrepati kljub temu, da smo jasno zahtevali znižanje kupnine, kot to veleva zakon!

lp

Jurek · Objavljeno: 06 Feb 2008 15:16 Naslov sporočila:

Bliža se okrogla obletnica, to je eno leto od prevzema stanovanja.

Prevzemnega zapisnika še nimam podpisanega in napake niso odpravljene. Sklad in Gradis pa se zaradi tega ne obremenjujeta.

Sindar · Objavljeno: 19 Mar 2008 12:40 Naslov sporočila:

Jurek, pri meni je prav tako. Nekatere napake so mi sicer odpravili, za določene smo se zmenili, da bom dobil odškodnino (čakam že 6 mesecev, da mi pošljejo predlog pogodbe), za določene so pa tiho in na nekaj čakajo. Mene pa samo zanima kdaj bo sklad poslal kakšen dopis za zadnjih 5% plačila.

mm · Objavljeno: 19 Mar 2008 14:56 Naslov sporočila:

Pri nas je bilo podobno.
Najprej so hoteli še preostanek plačila, ker da so vse napake odpravili (in to so poslali celo 2x, drugič opomin pred tožbo). Pa sem jim parkrat odpisal in na koncu zahteval povrnitev stroškov za neodpravljene napake. Pa so potem odpisali, da se bomo zmenili.
In nato vse tiho je bilo, tudi že kake 1/2 leta. Ker se izteka dvoletno obdobje garancije bom verjetno moral do odvetnika in se pripravit na kak bolj "uraden" zahtevek ali celo tožbo, saj je vrednost napak večja kot zadržani znesek Furious

lpm

vid · Objavljeno: 30 Jul 2008 11:20 Naslov sporočila:

tazgornja · Objavljeno: 16 Feb 2009 15:21 Naslov sporočila:

Ali lahko kdo od zgoraj napisanih pove, kako so se zadeve s temi napakami končale.

Nam vseh napak iz primopredajnega zapisnika še vedno niso odpravili, pa je minilo že dve leti, odkar smo ga podpisali, tistih 5% kupnine se lepo greje na NLB, in se mi ga škoda zdi, da tam sameva, še posebej, ker se je vmes že malo poredil...

Tudi skritih napak nihče več nima za mar. Ko tako pridno popravljajo napake na skupnih delih, sem že mislila, da bo še kdo zavil k nam gor pa imajo očitno preveč dela...

Imate kakšen pameten predlog?

Domene | Spletno gostovanje | Reseller gostovanje | EMAIL gostovanje SSL certifikati | Spletne aplikacije na klik | Brezplačna spletna stran (Website Builder) | WordPress gostovanje Spletne strani, brezplačna izdelava in namestitev | Poceni letalske karte | Letalske karte | Poceni hoteli

Domene | Spletno gostovanje | Reseller gostovanje | EMAIL gostovanje
SSL certifikati | Spletne aplikacije na klik | Brezplačna spletna stran (Website Builder) | WordPress gostovanje
Spletne strani, brezplačna izdelava in namestitev | Poceni letalske karte | Letalske karte | Poceni hoteli