| Poglej prejšnjo temo :: Poglej naslednjo temo |
| Avtor |
Sporočilo |
UTT
Veteran
Pridružen/-a: 21.01. 2007, 22:29
Prispevkov: 71
|
 Objavljeno: 21 Apr 2007 10:57 Naslov sporočila: |
 |
|
Ali je kdo videl ta standard za izmero stanovanja? Kako naj torej izmerimo naša stanovanja, da bo meritev ustrezala standardu?
LP U |
|
| Nazaj na vrh |
|
 |
UTT
Veteran
Pridružen/-a: 21.01. 2007, 22:29
Prispevkov: 71
|
| Objavljeno: 27 Apr 2007 11:42 Naslov sporočila: |
|
|
Še eno vprašanje: če ob prevzemu nisem podal izjave, da je moje stanovanje manjše od pogodbenih mer (ker so mi rekli, da se površina pod knauf stenami šteje zraven  )... ali lahko sedaj to uveljavim v tožbi?
LP U |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
sweeper
Veteran
Pridružen/-a: 09.02. 2007, 15:48
Prispevkov: 73
Kraj: Mesarska 18
|
| Objavljeno: 29 Apr 2007 00:42 Naslov sporočila: |
|
|
| Seveda lahko - to je t.i. skrita napaka oz celo napaka, za katero je sklad kot prodajalec vedel (ker so merili stanovanja ob svojem prvzemu) - za te napake pa ne veljajo dolocbe, da jih moras navesti v zapisniku ob prevzemu stanovanja. |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
matjazk
Uporabnik pripravnik
Pridružen/-a: 14.03. 2007, 15:17
Prispevkov: 5
|
| Objavljeno: 11 Maj 2007 23:57 Naslov sporočila: |
|
|
Mene so ob posredovanju mojih izmer(konec aprila) enostavno odpravili z dopisom:
4.člen primopredajnega zapisnika določa, da kupec lahko odstopanja od površin pisno sporoči najkasneje v rok 14 dni od dneva prevzema.
V nasprotnem se šteje, da je kupec na prevzemni zapisnik izrecno izjavil, da je dejanska površina stanovanja in shrambe ter parkirnih mest znotraj dovoljenih toleranc po prodajni pogodbi inpo splošnih pogojih prodaje in izjavlja, da zato poračun ni potreben.
Skladno z navedenim vaše zahteve ne moremo obrvnavati, saj je prispela prepozno.
4. člen je v prevzemnem zapisniku res tako zapisan in smo ga vsi podpisali.
Kaj lahko storim? |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
sweeper
Veteran
Pridružen/-a: 09.02. 2007, 15:48
Prispevkov: 73
Kraj: Mesarska 18
|
| Objavljeno: 15 Maj 2007 09:46 Naslov sporočila: |
|
|
| ignoriras - to je nicna pogodbena dolocba skladno z Zakonom o varstvu potrosnikov |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
Blanche
Veteran
Pridružen/-a: 05.06. 2006, 13:55
Prispevkov: 62
Kraj: Mesarska 30
|
| Objavljeno: 15 Maj 2007 10:40 Naslov sporočila: |
|
|
Pri nama je isti problem, shramba ob garaži je bistveno manjša, že na oko se vidi. Stanovanje tudi - več kot 2%. Zaradi zdravstvenih težav prvih 14 dni po prevzemu nisva mogla reagirati, no takrat tudi nisva niti vedela, da imava samo 14 dni. Ko sva to ugotovila, je bilo prepozno. Kaj storiti sedaj? Sweeper, ali se lahko tudi sedaj pošlje dopis na Stanovanjski sklad in se sklicuje na kaj? Varstvo potrošnikov?
Že v naprej hvala za odgovor, menim, da bo to še koga zanimalo.
L.P. Blanche. |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
sweeper
Veteran
Pridružen/-a: 09.02. 2007, 15:48
Prispevkov: 73
Kraj: Mesarska 18
|
| Objavljeno: 16 Maj 2007 18:11 Naslov sporočila: |
|
|
| poanta je v tem, da so za to napako vedeli, ker so sami zmerili kvadraturo stanovanja pri prevzemu - poleg tega zakon zelo jasno doloca roke za uveljavljanje napak in teh sklad ne mora zoziti. Sporocite jim, da je to kogentna norma po ZVPot in ZVKSES. Zakaj pa tega niste uveljavljali v skupinski tozbi? |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
Blanche
Veteran
Pridružen/-a: 05.06. 2006, 13:55
Prispevkov: 62
Kraj: Mesarska 30
|
| Objavljeno: 17 Maj 2007 10:30 Naslov sporočila: |
|
|
Hvala za odgovor. saj smo, to nas tolaži. Ker sva izračunala, da to nanese kar nekaj evrčkov. Bi prav prišlo za opremo. 
Lep dan. B. |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
Jurek
Veteran
Pridružen/-a: 03.06. 2006, 15:16
Prispevkov: 200
Kraj: Mesarska
|
| Objavljeno: 17 Maj 2007 15:41 Naslov sporočila: |
|
|
Še enkrat o kvadraturi. Po pravočasno oddani pritožbi na Sklad so nama odgovorili, da je res nekaj malega manj in da nama bodo vrnili.
Stanovanje naj bi merilo podjetje INCO ali nekaj podobnega, z izmerami pa se nisva strinjala. Sledila je nova pritožba na Sklad, od koder so nama ta teden odgovorili, da so se ZMOTILI in da stanovanja sploh ni meril INCO, ampak neko podjetje, ki ga je najela Metropola, ki je predajala stanovanja. Če niso na Skladu za luno, saj niti ne vedo, kdo jim kaj dela!
Svetovali so, naj se obrnem na Metropolo, od koder pa sem dobil odgovor, da so mojo pritožbo posredovali onemu tretjemu podjetju, ki mi pa menda pripravlja odgovor.
Ne bi me presenečalo, če ne bi stanovanj meril nihče, Sklad pa bi vsem nam pošiljam ''kr neki''. Me zanima, kakšna bo nadaljevanka. Čakam! |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
matjazk
Uporabnik pripravnik
Pridružen/-a: 14.03. 2007, 15:17
Prispevkov: 5
|
| Objavljeno: 10 Jun 2007 18:52 Naslov sporočila: |
|
|
SSRS se ponovno sklicuje na Prevzemni zapisnik, čeprav dejanska kvadratura odstopa od pogodbene.
Bom šel do ZPS in poskusil predebatirati z njimi o zadevi.
Ali je že kdo sodeloval z ZPS?
Matjaž |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
mihaf
Redni uporabnik
Pridružen/-a: 29.05. 2006, 09:38
Prispevkov: 31
Kraj: Mesarska 20
|
| Objavljeno: 14 Jun 2007 08:55 Naslov sporočila: |
|
|
| Blanche je napisal/a: | Hvala za odgovor. saj smo, to nas tolaži. Ker sva izračunala, da to nanese kar nekaj evrčkov. Bi prav prišlo za opremo.
Lep dan. B. |
Tudi midva sva imela premalo shrambo. Najina izkušnja je takšna:
Ko je Davor na forumu omenil (glej forum "Ugotovljene napake", tema "Površina stanovanja"), kako je z njegovo shrambo, sva tudi sama ugotovila isto odstopanje od prodajne površine (gre za shrambo pri parkirnem mestu. Druga shramba in ostali prostori so pa približno OK).
Pisala sva na Sklad in kmalu je prišel nekdo s Sklada preveriti najine meritve (ni bil pooblaščeni merilec). Ker je ugotovil približno enako kot midva, sva kmalu dobila v podpis aneks k prodajni pogodbi in nato še vrnjen del kupnine. Isto izkušnj imajo tudi drugi (glej zgorja omenjeni forum in temo). |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
Sindar
Veteran
Pridružen/-a: 08.06. 2006, 09:23
Prispevkov: 170
Kraj: Mesarska 38
|
| Objavljeno: 14 Jun 2007 09:26 Naslov sporočila: |
|
|
Ko bi vsaj bilo tako. Pri meni je vseh odstopanj (stanovanje, atrij, shrambe, itd.) za več kot 8m2. Sklad je na moj dopis odgovoril, da so oni že pred prevzemom izmerili prostore in ugotovili odstopanja za cca. 1,95% (lahko da je blo kakšno stotinko procenta več ali manj, ampak vsekakor malo pod 2%) in da naj bi bilo to znotraj 2% določena v pogodbi kot dovoljena toleranca.
Da niti ne načnem debate, da so tiste stotinke procenta v realnosti v rangu par kvadratnih centimetrov in je merska napaka prav gotovo večja od teh par cm2. Če nebi bilo te "skupinske tožbe" bi se prav gotovo odločil najeti geometra in jim z uradnim papirjem dokazal da mi lažejo. |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
criptus
Uporabnik začetnik
Pridružen/-a: 15.11. 2007, 19:04
Prispevkov: 1
|
| Objavljeno: 15 Nov 2007 19:11 Naslov sporočila: |
|
|
Pozdrav,
naj malo ozivim tole temo. Sam imam enak problem kot večina tukaj v tem postu pa me zanima ali je kdo dejansko kaj dosegel in na kaksen nacin. ZVP, uradni cenilec, tozba?
To kar se gredo na SSRS je res skrajno grdo, neresno in hinavsko. Ni prav da tako ravnajo z mladimi druzinami ki si ze tako ali tako tezko privoscijo nekaj takega kot je nakup stanovanja!!! |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
mare
Veteran
Pridružen/-a: 02.06. 2006, 21:27
Prispevkov: 63
|
| Objavljeno: 15 Nov 2007 23:21 Naslov sporočila: |
|
|
Po kakih deset izmenjanih pismih, v katerih je Sklad:
= skrival razlike med plačano in dobavljeno kvadraturo, dokler ni bilo postavljeno direktno vprašanje
= zmedeno spreminjal informacijo o tem, kdo je sploh izvedel izmero
= slepomišil okoli metodologije izmere (tega enostavno ni mogoče zvedeti)
= ponujal neke male denarje (češ, saj nekaj malega vam priznamo)
... je stanje danes tako, da bi moral najeti & plačati geometra, ki bi dokazal moj prav. Verjetno si bo res potrebno vzeti čas in se tega lotiti... Ampak kaj ko je to le ena od dolgega seznama nepravilnosti... |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
Jurek
Veteran
Pridružen/-a: 03.06. 2006, 15:16
Prispevkov: 200
Kraj: Mesarska
|
| Objavljeno: 16 Nov 2007 18:21 Naslov sporočila: |
|
|
| Ali je kdo že najel profesionalnega merilca stanovanj (geodeta, geometra?)? Kakšne so izkušnje oz. ali imate kakšno konktaktno številko? Hvala. |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
|
Pogosta vprašanja
Išči
Seznam članov
Skupine uporabnikov
Registriraj se
Tvoj profil
Zasebna sporočila
Prijava
