 |
Mesarska cesta
Stanovanjski kompleks Poljansko nabrežje - forum je namenjena izključno lastnikom oz. stanovalcem v novem stanovanjskem kompleksu "Poljansko nabrežje".
|
| Poglej prejšnjo temo :: Poglej naslednjo temo |
| Avtor |
Sporočilo |
schima
Redni uporabnik
Pridružen/-a: 13.08. 2006, 23:16
Prispevkov: 32
|
 Objavljeno: 27 Jan 2007 10:52 Naslov sporočila: Datum za prevzem. |
 |
|
Danes sem dobil pismo od Metropole, in sicer imam prevzem stanovanja šele 5. 3. 2007. Glede na to, da so bili prevzemi stanovanj v prvih dveh lamelah precej pred pogodbenim rokom, me zanima, kdaj imate prevzeme stanovanj??
Poleg tega moram za dvosobno stanovanje plačati 307€ priključnine na električno omrežje. Ali ni to malce preveč? Koliko ste pa plačali stari stanovalici??
Izgleda, da še ne bomo tako hitro sosedi:(
LP |
|
| Nazaj na vrh |
|
 |
Sindar
Veteran
Pridružen/-a: 08.06. 2006, 09:23
Prispevkov: 170
Kraj: Mesarska 38
|
| Objavljeno: 27 Jan 2007 11:42 Naslov sporočila: |
|
|
Očitno danes vsi dobivamo datume za prevzeme. Jaz imam prevzem 6.3.2007 za pritlično 2.5 sobno stanovanje na Mesarski 38 (Lamela 7). Danes imam namen napisati dopis na Metropolo, da mi obrazložijo tako pozen rok, saj sem imel ogled 15.1. in ne vidim razloga zakaj bi bilo potrebno čakati še več kot en mesec na vselitev. Ob predogledu stanovanja mi je namreč predstavnik Metropole omenjal datum 10.-12.2.2007
Tudi moj račun za priključitev elektrike je 307,96 € in kolikor se spomnim je nekje na forumu bilo omenjeno, da so tudi naši predhodniki plačevali cca 75.000 SIT. V kolikor je na tem forumu kak pravnik, bi me zanimalo pravno mnenje ali ima SS res pravico, da mi dodatno zaračunava storitev, ki je nisem naročil oz. ni bila opredeljena s pogodbo kot moj strošek.
Nazadnje urejal/a Sindar 27 Jan 2007 13:14; skupaj popravljeno 1 krat |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
Mike
Občasni uporabnik
Pridružen/-a: 18.12. 2006, 00:49
Prispevkov: 9
|
| Objavljeno: 27 Jan 2007 12:53 Naslov sporočila: |
|
|
19.2.
7D
očitno vodim  |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
Blanche
Veteran
Pridružen/-a: 05.06. 2006, 13:55
Prispevkov: 62
Kraj: Mesarska 30
|
| Objavljeno: 27 Jan 2007 12:57 Naslov sporočila: |
|
|
Lep pozdrav, očitno vsi danes doživljamo šok glede datuma prevzema. Tudi mi smo imeli datum predogleda 10.1., prevzem naj bi bil 8.3.
V čem je štos, glede na to, da je meni gospod iz Metropole zatrdil, da bodo datumi prevzemov po 4.2. Razen, če so se v Metropoli "zatipkali", ali pa je kaj hudo narobe, da potrebujejo še mesec dni.
Priklop elektrike pa imamo očitno vsi isti znesek. Menim, da bodo imeli v Metropoli v ponedeljek zanimiv dan, ker jih bomo vsi zagrizeno klicali in želeli pojasnilo. Zanimiv je tudi termin povprečni in neposredni stroški priključka na el.omrežje. Velik znesek ni kaj. Potem pa je potrebno plačati še 6.500 SIT, da te priključijo na Elektru. 
Lep konec tedna  Blanche. |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
Jigsaw
Veteran
Pridružen/-a: 25.08. 2006, 14:56
Prispevkov: 77
Kraj: Mesarija XXXIV
|
| Objavljeno: 27 Jan 2007 13:31 Naslov sporočila: |
|
|
Yup jaz sem tudi dobil odvestilo da imam prevzem 9.3. Njah who gives a shit itak se ne nameravam seliti pred poletjem. Glede elektrike pa ***** *** *** *****  kdo sploh rabi elektriko jaz sem ze nabavil petrojelke (duzinsko pakiranje).  |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
klemek
Pogost uporabnik
Pridružen/-a: 03.06. 2006, 13:23
Prispevkov: 43
Kraj: Mesarska 30
|
| Objavljeno: 27 Jan 2007 14:46 Naslov sporočila: |
|
|
Jaz imam prevzem 23.2. in me zanima kako boste poravnali zadnji obrok. Ali pred prevzemom vse, ali šele 15.3. kot je v pogodbi, ali boste zadržali 5+5%. Hvala
LP |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
Blanche
Veteran
Pridružen/-a: 05.06. 2006, 13:55
Prispevkov: 62
Kraj: Mesarska 30
|
| Objavljeno: 28 Jan 2007 18:25 Naslov sporočila: |
|
|
| Pred prevzemom in ja, zadržali bomo 5%, ali kar sami, ali jih bomo nakazali Notarju Škrku (tako, kot ekipa pred nami), to se še pozanimam. Ker ne dam vsega, dokler ne popravijo zelo očitnih napak. L.P. B. |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
Sindar
Veteran
Pridružen/-a: 08.06. 2006, 09:23
Prispevkov: 170
Kraj: Mesarska 38
|
| Objavljeno: 28 Jan 2007 19:39 Naslov sporočila: |
|
|
| Kolikor jaz razumem ZVKSES bo treba 5% za skrite napake nakazat notarju, kjer bodo deponirali bančno garancijo. |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
Dasa
Redni uporabnik
Pridružen/-a: 03.07. 2006, 09:32
Prispevkov: 30
Kraj: Mesarska 26
|
| Objavljeno: 29 Jan 2007 14:31 Naslov sporočila: |
|
|
Tudi jaz imam prevzem 8.3., lamela 8A. Se tudi meni zdi malo dolgo od ogleda, ampak bo že.
Torej plačamo pred prevzemom še 10% in po odpravljenih napakah 5%? Da se ne bojo slučajno spomnili in nam ne dajo ključev, če ne bo plačano 100%. Kakšne imate izkušnje v lameli 9 in 10?
Kaj pa elektriko in spremembe, se tudi plača pred prevzemom, ali lahko po?
Hvala, lp, daša |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
Jurek
Veteran
Pridružen/-a: 03.06. 2006, 15:16
Prispevkov: 200
Kraj: Mesarska
|
| Objavljeno: 29 Jan 2007 16:02 Naslov sporočila: |
|
|
| Očitno sem pa jaz najbolj zgoden. Prevzem 14. 2. :) |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
jerikou
Veteran
Pridružen/-a: 14.06. 2006, 13:58
Prispevkov: 85
Kraj: Mesarska 16
|
| Objavljeno: 29 Jan 2007 19:56 Naslov sporočila: |
|
|
Vsekakor vam vsem, ki boste sedaj prevzemali stanovanja predlagam, da deponirate tistih 5% pri notarju.... Prevec napak se kaseneje pokaze in potem prav pride....
lp J |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
UTT
Veteran
Pridružen/-a: 21.01. 2007, 22:29
Prispevkov: 71
|
| Objavljeno: 30 Jan 2007 21:36 Naslov sporočila: |
|
|
Živjo!
Tudi sam oz. midva bova kmalu prebivalca Mesarske. Prevzem imava 13.2. Zanima pa me, kako je s plačilom zadnjega obroka? Če prav razumem 5% lahko zadržiš, če so ob prevzemu napake, ki jih je potrebno odpraviti.... potem 5% deponiraš pri notarju za skrite napake (če ti izročijo bančno garancijo), ostalih 5% pa verjetno kar plačaš, ne?
Potem me zanima še to... na prevzemu dobiš ključe tudi če so napake, ki jih je potrebno odpravit? Ali morda dobiš ključe šele po odpravi napak? Kako je z vidnimi napakami v skupnih prostorih? Ali sem tudi spada tistih 5%, ki jih lahko zadržiš?
Prosim tiste, ki ste to že dali skoz, da nam malo pojasnite postopek.
Hvala!
LP Uroš |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
mici
Pogost uporabnik
Pridružen/-a: 29.05. 2006, 18:32
Prispevkov: 50
Kraj: Mesarska cesta 14
|
| Objavljeno: 31 Jan 2007 14:32 Naslov sporočila: |
|
|
Midva nisva deponirala 5%, pametno pa bi jih bilo. Napake še vedno niso odpravljene, pa v bloku živiva od maja, da ne govorim o pomanjkljivostih, kot so zunanje žaluzije, hrupna garažna vrata, snegolovi,.... Če ne zaradi drugega, se splača deponirat ta del kupnine, dogler ne dobite zemljiškoknjižnih dovolil.
Glede ključev pa vam predlagam, da ključavnice zamenjate takoj, ker imajo izvajalci kopije kjučev in tudi po prevzemu kar pridejo v stanovanje. Nama se je zgodilo, da sva bila že vseljena in so nekega jutra iz sklada hoteli vstopiti v stanovanje (beri: odkleniti s svojim ključem) - to jim ni uspelo, ker je bil ključ v vratih. No potem so se očitno spomnili, da obstaja tudi zvonec. Hoteli so pa menda samo preveriti, če so bile napake odpravljene.
LP, Mici |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
soncek
Veteran
Pridružen/-a: 11.06. 2006, 17:55
Prispevkov: 85
|
| Objavljeno: 31 Jan 2007 16:38 Naslov sporočila: |
|
|
| UTT je napisal/a: | Živjo!
Tudi sam oz. midva bova kmalu prebivalca Mesarske. Prevzem imava 13.2. Zanima pa me, kako je s plačilom zadnjega obroka? Če prav razumem 5% lahko zadržiš, če so ob prevzemu napake, ki jih je potrebno odpraviti.... potem 5% deponiraš pri notarju za skrite napake (če ti izročijo bančno garancijo), ostalih 5% pa verjetno kar plačaš, ne?
Potem me zanima še to... na prevzemu dobiš ključe tudi če so napake, ki jih je potrebno odpravit? Ali morda dobiš ključe šele po odpravi napak? Kako je z vidnimi napakami v skupnih prostorih? Ali sem tudi spada tistih 5%, ki jih lahko zadržiš?
Prosim tiste, ki ste to že dali skoz, da nam malo pojasnite postopek.
Hvala!
LP Uroš |
Midva sva deponirala pri notarju 5%, ker prodajalec takrat še ni izročil oziroma deponiral bančne garancije (2. odst. 12. čl. Splošnih pogojev), je pa možnost zadržanja še dodatnih 5% (5. odst. 12. čl. Splošnih pogojev), če se ob prevzemu ugotovijo napake. Midva sva reklamirala napake ob prevzemu ter približno izračunala koliko znaša odprava (pri naju cca 2% kupnine) ter toliko do odprave napak zadržala kupnine. Ključ sva dobila ob prevzemu, ne glede na to, da sva zadržala del kupnine. Ne vem pa kako je z vidnimi napakami v skupnih prostorih, midva jih nisva uveljavljala ob najinem prevzemu (sva imela že z najinimi napakami dovolj posla  ). Do končnega plačila kupnine pa prodajalec očitno ne izstavi zemljiškoknjižnega dovolila (še zdaj ga nimava). Veliko sreče pri prevzemih! S.  |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
Jigsaw
Veteran
Pridružen/-a: 25.08. 2006, 14:56
Prispevkov: 77
Kraj: Mesarija XXXIV
|
| Objavljeno: 07 Feb 2007 10:41 Naslov sporočila: |
|
|
Ste tudi vi dobili pošto od SSRS da je račun za priklop na elektriko znižan in je sedaj nekaj cez 250 EUR? Razmišljam da bi naredil tako kot imamo sedaj tu doma, kabel za strom potegnjen kar direktno iz obcestne lampe.  |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
|
|
Ne, ne moreš dodajati novih tem v tem forumu
Ne, ne moreš odgovarjati na teme v tem forumu
Ne, ne moreš urejati svojih prispevkov v tem forumu
Ne, ne moreš brisati svojih prispevkov v tem forumu
Ne ne moreš glasovati v anketi v tem forumu
|
|
Pogosta vprašanja
Išči
Seznam članov
Skupine uporabnikov
Registriraj se
Tvoj profil
Zasebna sporočila
Prijava
