 |
Mesarska cesta
Stanovanjski kompleks Poljansko nabrežje - forum je namenjena izključno lastnikom oz. stanovalcem v novem stanovanjskem kompleksu "Poljansko nabrežje".
|
| Poglej prejšnjo temo :: Poglej naslednjo temo |
| Avtor |
Sporočilo |
Mike
Občasni uporabnik
Pridružen/-a: 18.12. 2006, 00:49
Prispevkov: 9
|
 Objavljeno: 29 Dec 2006 17:19 Naslov sporočila: |
 |
|
16.1
blok7D |
|
| Nazaj na vrh |
|
 |
Simon
Občasni uporabnik
Pridružen/-a: 16.06. 2006, 09:05
Prispevkov: 11
Kraj: Mesarska 14
|
| Objavljeno: 08 Jan 2007 19:38 Naslov sporočila: |
|
|
| Will je napisal/a: | Jaz imam ogled 18.1., blok 7, zgoraj.
Veterani, sporočite prosim ali je pri tem ogledu (baje to še ni prevzem) potrebno biti na kaj posebnega še posebno pozoren.....
Bliža se, bliža....  |
Pozdravljen Will in vsi ostali, ki se nam boste še pridružili!
Večina stvari je itak dokaj očitnih, dobro je le imeti s seboj koga, ki lahko bolj racionalno pregleda stanovanje, kot navdušeni lastnik.
Kot je napisal že Mesar, je verjetno najpomembnejše, da se čisto vsi, na ogledih čudite nad tem, da ni zunanjih senčil in jih seveda zahtevate. Če boste pri tem uspešni, je morda tudi za nas kaj več možnosti, da jih dobimo. Več o tem zakaj smo do senčil upravičeni je Mesar že davno začel na \ugotovljene napake\pregreta stanovanja\ tega foruma.
Vsem priporočam tudi, da zahtevate natančne, pravilne in uporabne načrte vseh inštalacij v stanovanjih. Pa ne se pustit nasrat, da so načrti na voljo pri upravljalcu (SPL)! Iz tistih načrtov se namreč vidi manj kot z bežnim pogledom po stanovanju.
Prav zanima me, kaj vam bodo povedali za kopalnice. Žalostno dejstvo je, da niti v Varisu (proizvajalec kopalnic) ne vedo, kje točno so cevi. Pravijo, da načrti pač ne morejo biti na 1mm točni, žalostno dejstvo pa je, da tudi na 30 cm niso! Ker pa so cevi približno 2 cm globoko (vštevši ploščice) je vrtanje prava loterija  .
Elektrika je tudi tako malo na približno (mnogo bolje od vode v kopalnici), sreča je le v tem, da je bolj globoko.
Morda bi bilo zanimivo tudi izmeriti koliko prostora so namenili zunanji enoti klimatskih naprav. Te so običajno široke 78-80cm, v mnogih stanovanjih pa so jim namenili 76 cm stene in to na tleh tik ob balkonskih vratih. Če bi to vedel ob prevzemu, bi vsekakor zahteval prestavitev inštalacij pod strop balkona. Ne zato, ker bi bil to prevelik gradbeni podvig ob montaži klimatske naprave (eno ali dve luknji skozi steno ti itak ob montaži naredijo brezplačno), ampak zato, da bi to naredil njihov izvajalec in da se ne bi potem jaz ukvarjal s tem, ali bodo projektanti res tečnarili in tožarili zaradi spreminjanja njihovega "avtorskega dela" - tako nekako namreč v svojih skrajno nesramnih grozilnih pismih imenujejo naša stanovanja.
LP |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
M
Občasni uporabnik
Pridružen/-a: 24.11. 2006, 11:31
Prispevkov: 14
Kraj: Mesarska 34
|
| Objavljeno: 11 Jan 2007 11:55 Naslov sporočila: |
|
|
Ali lahko tisti, ki ste že imeli ogled stanovanja, da sporočite kdaj so predvideni prevzemi?
Lep pozdrav vsem! |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
Blanche
Veteran
Pridružen/-a: 05.06. 2006, 13:55
Prispevkov: 62
Kraj: Mesarska 30
|
| Objavljeno: 11 Jan 2007 13:06 Naslov sporočila: |
|
|
Od 4. februarja naprej. Moram pa priznati, da je bil predogled zame ura časa, v katerem se mi je jeza napovedovala iz minute v minuto huje. Še sedaj sem pod stresom, ko sem ugotovila, da je toliko napak in šlamparije, da se nažalost še nekaj časa ne bomo mogli vseliti. Bodite pozorni na okvirje vrat, ploščice na terasah so že vse popraskane, parket ...da ne govorim, ker se bom ponovno zjezila, nam v sobah, katere so povezane z loggio niti vrat niso namenili, tako , da je trenutno popolnoma neuporabno za bivanje 2 oseb v dveh sobah, ker se sliši vsak dihec, kaj šele kaj drugega. No, tudi pri tušu je samo okvir, ne duha ne sluha ni o kabini, tako, da jo je potrebno kupiti in najeti še nekoga, da to zmontira, bideja seveda ni, v resnici ga nisem, glede na že brane komentarje, niti pričakovala. Sicer pa včeraj kaj bistvenega nismo opravili, napake in pripombe itak sprejemajo šele o prevzemu, kjer naj bi bili prisotni tudi predstavniki izvajalcev.
Tisti, ki vas še čaka predogled , popijte prej kakšen Persen. Iz srca vam pa želim, da dobite v roke brezhibno narejeno stanovanje in se ga veselite, tako kot se spodobi.
Good luck  Blanche.  |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
Jurek
Veteran
Pridružen/-a: 03.06. 2006, 15:16
Prispevkov: 200
Kraj: Mesarska
|
| Objavljeno: 11 Jan 2007 15:26 Naslov sporočila: |
|
|
Meni je bilo rečeno, da bodo prevzemi od 10. 2. do 10. 3., da pa lahko izrazimo željo, če bi prej. Potem to mladenka ali mladenič, ki te spremljata, zapiše in doda kak klicaj 
Sicer pa ... moj oglednik je po 20 minutah ogleda ugotovil, da se nam čas počasi izteka in da si gremo ogledat še parkirišča. Na moje vprašanje, koliko časa je predvideno za ogled, je rekel, da ena ura, ampak da ... skratka, majčkeno so leni.
Kot pravi Blanche, te stokrat opozorijo, da ne bodo ničesar zapisali, tako da je pravzaprav zelo nebistveno, ali napako vidiš ali ne, ker da to sledi ob prevzemu.
Moje opazke: grozljiva železna ograja na stopnicah (imam mansardno s.) in rolete, ki delujejo kot z novoletne tržnice pri Kitajcih 
Tudi sam sem bil opozorjen na bide, ampak po objavah tule je bilo jasno, da ga ne bo.
Ne delajo pa še dvigala, telefoni, kartice za garažo. |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
Blanche
Veteran
Pridružen/-a: 05.06. 2006, 13:55
Prispevkov: 62
Kraj: Mesarska 30
|
| Objavljeno: 11 Jan 2007 16:11 Naslov sporočila: |
|
|
Tudi mi se selimo v mansardo, ja in res je, ograja je  , samo da je. Estetski moment pa, očitno nikogar ne briga. Ko sem vprašala za zunanja senčila, .......jih pač ni! Pa pika.
Sedaj sploh ne vem, po vsem tem, kar sem videla, kaj naj storimo, ali naj stanovanje prevzamemo in vroče upamo, da bodo zadeve popravili, ali naj ga sploh ne do faze, ko bo izgledalo malce bolj - hmmm, recimo brez večjih napak.
Zanima me, zakaj iz nobenega prostora v loggio ni vrat, dobro, v kuhinji in dnevni sobi se mi mogoče še zdi normalno, v spalnici in obeh ostalih sobah, ki sta povezani z loggio in sta v tem primeru ena soba in ne dve, kakor smo jih kupili, tega pa ne razumem. Posebej zato , ker je stena v spalnici cela steklena in ko je zunaj pod lediščem, mislim, da ni prav prijetno spati pred steklom, če že zanemarim to, da je potrebno imeti ves čas spuščene rolete, ker si zaradi cele steklene stene v izložbi.
Saj razumem, da smo plačali 1300 EUR/m2, vendar se norca iz ljudi vseeno ni pošteno delati.
Drugače pa se iskreno in močno veselim, mogoče me je ravno zaradi tega tako prizadelo. Ker namesto, da bi se z užitkom preselili, se bo prej potrebno še mnogo pogovarjati, za kar pa gre čas in živci.
Lepo se imejte. Blanche. |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
Urban
Redni uporabnik
Pridružen/-a: 25.09. 2006, 16:01
Prispevkov: 32
|
| Objavljeno: 11 Jan 2007 19:54 Naslov sporočila: |
|
|
... ja kr se tiče njihove malomarnosti pa je vsem itak znano ... jst sem si pred ogledom napravil seznam najpogostejših njihovih malomarnih napak, da bom vedel na kaj moram biti pozorn ... a ja pa s sabo bom vzeu puško mitraljez in če ne bojo "pridni" vsake tok časa kej na njo zaigral ...  |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
leanna
Redni uporabnik
Pridružen/-a: 22.06. 2006, 09:04
Prispevkov: 20
Kraj: Mesarska 10
|
| Objavljeno: 11 Jan 2007 20:37 Naslov sporočila: |
|
|
| Ob ogledih in prevzemih v blokih še ni elektrike (vsaj pri nas je takrat ni bilo) in si kopalnice in kleti nismo mogli dobro ogledati - tako da svetujem, da prinesete s seboj na ogled ali prevzem kakšno žepno svetilko. |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
leanna
Redni uporabnik
Pridružen/-a: 22.06. 2006, 09:04
Prispevkov: 20
Kraj: Mesarska 10
|
| Objavljeno: 11 Jan 2007 20:57 Naslov sporočila: |
|
|
mogoče samo še to - sicer se ne tiče same opreme stanovanja, pa vseeno. Na zahodni strani bloka 7 CD se v neposredni bližini nahaja heliodrom. Osebno se mi zdi zelo zelo blizu bloka - sploh kadar stojiš zraven in gledaš kako pristaja in vzleta. Zelo hrupno. Ker živim v stanovanju na drugem koncu naselja, ga nisem niti opazila, doker se nisem vselila. Malce čudno če vsak drug - tretji dan letijo helikopterji mim bloka :). Kakorkoli, reči hočem, da bi bilo dobro povprašat Gradisovce ali uslužbence sklada, kako je kaj s tem oz. kako bo v prihodnosti. Ker tale heliodrom uporabljajo tud za kakšne vaje, ne samo za Klinični center.
Sicer pa imam doma takšnega, ki je zelo navdušen nad helikopterji in ob vsaki priliki leti na balkon
Osebno mene niti ne moti, ampak tisti, ki se boste vselili na zahodno stran bloka 7 pa le malce poglejte čez okna oz. balkon in povprašte kako je kaj s tem.
Obilo veslja ob prevzemu stanovanj in čim manj napak.Lp |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
Will
Redni uporabnik
Pridružen/-a: 03.06. 2006, 21:54
Prispevkov: 34
Kraj: Mesarska 34
|
| Objavljeno: 11 Jan 2007 21:39 Naslov sporočila: |
|
|
| Simon je napisal/a: |
Vsem priporočam tudi, da zahtevate natančne, pravilne in uporabne načrte vseh inštalacij v stanovanjih. Pa ne se pustit nasrat, da so načrti na voljo pri upravljalcu (SPL)! Iz tistih načrtov se namreč vidi manj kot z bežnim pogledom po stanovanju.
|
Hvala za nasvete. Pa misliš da načrti inštalacij obstajajo ali pa je to le pobožna želja?
Drugače pa se - kljub nekaterim malce razočaranim sotrpinom/kam - vseeno veselim srečanja z novim bivališčem. Ga bomo ža nekako udomačili, pa bo čes čas več kot mega....
lp, tako veteranom kot vsem ostalim |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
uke
Uporabnik pripravnik
Pridružen/-a: 11.01. 2007, 09:43
Prispevkov: 2
|
| Objavljeno: 14 Jan 2007 17:04 Naslov sporočila: |
|
|
Midva sva tudi imela predogled in sploh ni za izgubljat besed na racun vodicev na predogledu. Komentarji kako je vse odlicno narejeno in demant vseh pripomb katere imas. Na koncu imas obcutek da ti oni prodajajo stanovanje, ne SSRS.
Nekaj vprasanj:
- Ste izmerili povrsino?
- Ob vseh teh napakah, ste obkrozili "je" oz., "ni" primeren?
Lp |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
leanna
Redni uporabnik
Pridružen/-a: 22.06. 2006, 09:04
Prispevkov: 20
Kraj: Mesarska 10
|
| Objavljeno: 14 Jan 2007 21:59 Naslov sporočila: |
|
|
| Mi smo izmerili površino stanovanja šele po prevzemu - moram reči, da velikih odstopanj nismo imeli. Nekaj malega. Bile pa so razlike - v primerjavi z načrtom, ki je na internetu, pri postavitvi sten. Od tega pa je bilo potem odvisno kakšno globino omar smo morali naročiti. Npr. v hodniku naj bi bila na eni strani globina 60 cm, dobili smo pa globino 40 cm. Ali pa, da smo dobili drugi, manjsi WC večji, kakor je v načrtih. |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
Urban
Redni uporabnik
Pridružen/-a: 25.09. 2006, 16:01
Prispevkov: 32
|
| Objavljeno: 15 Jan 2007 19:21 Naslov sporočila: |
|
|
| Evo da še jst podam svojo izkušnjno s prevzemom stanovanja na Mesarski ... hehe ... le-tega sem imel danes, zato sem se odločil, da povem par mojih osebnih izkušenj ... prvo kar se tiče agencije, katera orgaizira prevzeme ne bi imel nobene kritike, saj gospodična, katera nam je razkazovala stanovanje je bila nad vsemi pričakovanji in zelooo prijazna ... hehe ... to sem opazil šele takrat, ko ene napake nismo sami opazili (šlo je za rahlo opraskana zunanja vrata) nas je ona sama opozorila na to napako in jo dala v zapisnik ... kar se pa tiče stanovanja pa smo bili pozitivno presenečni predvsem na čistočo, ter nad zelo malo napakami, v kar sem predhodno, ko sem bral ta forum, močno dvomil ... hehe ... opazili smo tri napake, poleg že omenjenih opraskanih vrat, je bila tu še manjša razpokica na steni ter ena manjša napakica za radiatorjem ... ostalo je bilo vse nesporno, saj smo se predhodno pripravili, ko smo si izpisali vse možne napake, katere so se pojavljale v predhodnih dveh blokih ... začetek je bil zelooo obetaven in upam da bo tako tudi v prihodnje ... lep pozdrav vsem bodočim sosedom na Mesarski ... hehe ... |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
Simon
Občasni uporabnik
Pridružen/-a: 16.06. 2006, 09:05
Prispevkov: 11
Kraj: Mesarska 14
|
| Objavljeno: 15 Jan 2007 23:55 Naslov sporočila: |
|
|
| Will je napisal/a: | Hvala za nasvete. Pa misliš da načrti inštalacij obstajajo ali pa je to le pobožna želja?
|
Načrti vsekakor obstajajo (celo za kopalnice), ampak resnično stanje pač ne odgovarja načrtom. Za elektriko lahko po dolgem pregovarjanju z bolj in manj pristojnimi prideš le do gospoda Popoviča, ki menda ve vse o položaju inštalacij na pamet  Več kot ustnega izročila pa meni niso privoščili. Mimogrede - tudi tisto kar je gospod povedal ni povsem držalo - je pa ugotovil štromar, ko je moral kar nekaj stene v kuhinji s Hiltijem razbit, da je našel kabel, ki naj bi se spuščal do vtičnice navpično 
Prepričan pa sem, da je prodajalec dolžan kupcu priskrbeti pravilne načrte vseh inštalacij. Torej, če se vam ljubi prerekat, jih zahtevajte, pa tudi, če bo moral kdo ustno izročilo na papir prenesti
LP |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
mare
Veteran
Pridružen/-a: 02.06. 2006, 21:27
Prispevkov: 63
|
| Objavljeno: 17 Jan 2007 00:50 Naslov sporočila: |
|
|
| Urban, to si imel ogled ali prevzem? Ogovoriš o slednjem in tudi iz opisovanja sklepam na slednje... Po drugi strani pa, kolikor vem, prevzemov ne bo pred februarjem? |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
|
|
Ne, ne moreš dodajati novih tem v tem forumu
Ne, ne moreš odgovarjati na teme v tem forumu
Ne, ne moreš urejati svojih prispevkov v tem forumu
Ne, ne moreš brisati svojih prispevkov v tem forumu
Ne ne moreš glasovati v anketi v tem forumu
|
|
Pogosta vprašanja
Išči
Seznam članov
Skupine uporabnikov
Registriraj se
Tvoj profil
Zasebna sporočila
Prijava
