Domene | Spletno gostovanje | Reseller gostovanje | EMAIL gostovanje
SSL certifikati | Spletne aplikacije na klik | Brezplačna spletna stran (Website Builder) | WordPress gostovanje
Spletne strani, brezplačna izdelava in namestitev | Poceni letalske karte | Letalske karte | Poceni hoteli

Janja · Veteran Pridružen/-a: 01.06. 2006, 10:22 Prispevkov: 161

Po dolgem času se spet javljam. Moje vprašanje se glasi: kako ste sploh pravilno vpisali predlog v zemljiško knjigo, če nimamo določenih podvložkov, da bi lahko pravno pravilno vpisali etažno lastnino. Po mojih informacijah delitveni načrt še ni končan oziroma vnešen v ZK. Če pa imate drugačne informacije, pa vam bom zanje zelo hvaležna.

Hvala in lpj

Janja · Veteran Pridružen/-a: 01.06. 2006, 10:22 Prispevkov: 161

Zemljiškoknjižna dovolila, ki smo jih prejeli od Stanovanjskega sklada so pravno neuporabna. Na podlagi le teh namreč vpis v ZK ni mogoč. Izdati nam bodo morali še enkrat ZK dovolilo s parcelnimi številkami in številkami podvložkov.

Govorila sem z zloglasno pravnico Gordano Gorše, ki me je nahrulila in me vprašala, če bi rada še božično kartico in da pač nimam pojma o nepremičninskem pravu. Obakrat se je zmotila.

Zanima me, kako nameravate urediti svoje ZK vpise oziroma če sploh nameravate karkoli storiti v zvezi s tem glede na to, da nihče ni omenil to situacijo in da ste vsi zadovoljni, da imate papir, ki je dober za podkuriti, ker je zdaj pa vseeno malo že zahladilo.

Šalo na stran. Cool

Misli kdo ukrepati, ali bomo vsak zase čakali na boljše dni?

Se opravičujem za cinizem.

ali · Veteran Pridružen/-a: 23.08. 2006, 12:06 Prispevkov: 92

Po mojih informacijah, ki sem jih dobil od SPL-a, nas mora v zemljisko knjigo vpisat investitor, torej Stanovanjski sklad

Janja · Veteran Pridružen/-a: 01.06. 2006, 10:22 Prispevkov: 161

Stanovanja so zaplombirana, kar je super novica. Drugače pa mislim, da mora vsak sam poskrbeti za vpis in to kar se da kmalu. Tako je pač, da se lastninska pravica pridobi šele z vpisom v ZK.

Vesele praznike.

Jake · Objavljeno: 30 Dec 2006 20:10 Naslov sporočila:

Janja

Ali si dobila novo zemljiškoknjižno dovolilo?

Janja · Veteran Pridružen/-a: 01.06. 2006, 10:22 Prispevkov: 161

Ne, seveda ne. Pravnica na stanovanjskem skladu je bila tako nesramna, ko sem ji omenila, da ZK dovolila pravno niso korektna - zakonsko je natančno določeno, kaj mora vsebovati ZK dovolilo, in naše ne vsebuje potrebnih sestavin - da sem bila čisto šokirana, poleg tega mi ni dala nobenih uporabnihinformacij. Skratka, potem sem sporočila banki, da je to to in da ne morem do drugačnih podatkov, ker stanovanjski sklad zatrjuje, da je vse ok in da je vse na ZK sodišču in da oni vpisujejo "prave" številke. Potem mi je notar, ki je pooblaščeni notar moje banke, povedal, da je našel naše stanovanje in da je zaplombirano ter da nima obremenitev. Tako da verjetno že ve, kaj in kako. Bom pa še vprašala čez kak mesec, če je vpis že v postopku. To je zaenkrat vse. Če bo kaj novega, sporočim, bi pa bilo dobrodošlo, če se še kdo pozanima, kako je zdaj s tem. Gre za zelo občutljivo in pomembno zadevo, ker je lastninska pravica vezana na vpis v ZK. Ne bi rada, da čez par let vsi po vrsti dobivamo dolge nosove, če ni vse tako, kakor mora biti in to ne po naši lastni krivdi.

LPj

fe7nela · Objavljeno: 10 Jan 2007 09:01 Naslov sporočila:

živjo,

tudi midva sva dobila zk dovolilo in se začudila nad številkami, ki so bile navedene na njem, a sem pač predlog za vpis v zk prilagodila.
na netu sem tudi našla podatek, da številke podvložkov določi geodetska uprava skupaj z zk, ko se sporazumejo in da je to lahko določeno v postopku vpisa, če ne prej.
tako sem predlog za vpis pred novim letom vložila in zaenkrat nimam še nobene informacije, da bi kaj manjkalo oz. da kaj ne bi bilo v redu. baje namreč zk sporoči, če kaj manjka oz. ne štima (to vem od kolegov, ki so svojo nepremilčnino vpisovali lansko leto).

ko izvem kaj več pa sporočim.

lp,

j

dz · Objavljeno: 17 Jan 2007 16:37 Naslov sporočila:

Moji viri pravijo, da je postopek vpisa etažne lastnine v teku in zaenkrat ni mogoč vpis v zk.

Prav zaradi tega nam SSRS ni napisal številke vložka na dovolilo (ker ga takrat še niso imeli). Številke vložkov iz pogodbe (jaz imam 3) so zaključene in je zadeva prenešena na novo številko.
Poizvedba po novi številki vložka pa na www.sodisce.si zaenkrat da odgovor "postopek vpisa je v teku". Confused

Koliko časa bo trajal vpis etažne lastnine v zk? Oddan je 16.11. Moji viri omenjajo neke 3 mesece.

Da se iskat tudi na Miklošičevi na njihovih računalnikih, ampak pri tej številki vložka dobimo dokument s 534 strani, ki se ga na njihovih predpotopnih računalnikih ne da normalno pogledat. Evil or Very Mad

Kar se tiče parcelnih številk na dovolilu (številke so od 171/1 do 171/16?), nisem dobil pravega odgovora ali dovolilo mora vsebovati tudi le-te.

Torej, dovolila so načeloma OK, manjka le številka vložka. Številke podvložka in id. številke so OK. In verjetno Miklošičeva ne bo delala težav zaradi tega, ampak bo treba še malo počakati.

Kar je še ena šlamparija SSRS. Tudi deponiranje 5% kupnine pri notarju ni bilo izvedeno po ZVKSES. Deponiranje kupnine je v ZVKSES omenjeno le v primeru, da izvajalec ne da bančno garancijo. V primeru, da prodajalec ne omogoči vpisa v zk, je predvideno zadržanje (in ne deponiranje) 5% kupnine do izpolnitve obveznosti. Furious

dz · Objavljeno: 26 Jan 2007 17:08 Naslov sporočila:

Včeraj sem pogledal v ZK. Od 19.1.2007 je v ZK vpisana razdelitev etažne lastnine in ni ovir za vpis lastništva posameznih enot. Indescribably Happy

Če kdo rabi izpis, tega je 930 strani ali 1,5MB v PDF, naj mi se oglasi na ZS.
Sem kar podkupljiv tip in na prošnje za posredovanje izpisa najhitreje reagiram če so podkrepljene s kakšno čokoladico Cool

ps: tisto s čokoladico ne drži ker sem trenutno na shujševalni. Mr. Green

J3bat ga, december je bil naporen Happy

lp

stanovalec · Veteran Pridružen/-a: 11.06. 2006, 13:26 Prispevkov: 439

Pozdravljeni!

Prejšnji teden sem dobil priporočeno po pošti sklep Okrajnega sodišča v Ljubljani, kjer je navedeno, da je sodišče sklenilo, da na podlagi notarskega zapisa prodajne pogodbe z zemljiškoknjižnim dovolilom se na nepremičninah (stanovanje, klet, garažni boks) dovoli vknjižba lastninske pravice v korist imetnika, torej mene. ... in da se ta listina vloži v zbirko listin (torej v ZK).

Očitno je to to. Je še kdo dobil takšen sklep sodišča?

LP!

ali · Veteran Pridružen/-a: 23.08. 2006, 12:06 Prispevkov: 92

Kaj je blo pa treba vlozit?
Pogodbo, dovolilo in predlog za vpis?
Kako pa je bilo z manjkajocimi stevilkami pri podvlozkih, jih je bilo potrebno dobit al je slo brez njih?

Hvala za odgovore

stanovalec · Veteran Pridružen/-a: 11.06. 2006, 13:26 Prispevkov: 439

živjo!

jaz sem na sodišče odnesel kupoprodajno pogodbo (tisto, ki je bila namenjena za sodišče oz. ZK) in dopis sklada (zemljiškoknjižno dovolilo). še pred tem sem v knjigarni kupil obrazec, ga izpolnil s podatki, ki jih je obrazec zahteval (iz pogodbe in dopisa SSRS) in ga dal referentu. To je bilo konec novembra lani. No, in prejšnji teden sem dobil sklep sodišča, o čemer sem napisal v prejšnjem postu.

kot rečeno - na sodišče sem šel samo s temi dokumenti - sodišče je vse sprejelo brez problemov (ob oddaji dokumentacije sem tudi referenta vprašal, kaj se zgodi, če je moja vloga nepopolna - rekel je, da če ni vse tako, kot mora biti (torej manjkajoča dokumentacija, nepopoln podatki...), me bo sodišče obvestilo - kar je sicer jasno samo po sebi). Kot kaže, je vse OK. Bom pa vseeno enkrat šel na sodišče pogledat ta moj vpis v ZK - če ne zaradi drugega, pa iz čistega firbca.

LP!

ali · Veteran Pridružen/-a: 23.08. 2006, 12:06 Prispevkov: 92

Hvala za odgovor

dz · Objavljeno: 02 Mar 2007 09:58 Naslov sporočila:

Po vpisu etažne lastnine v ZK od 19.1. gre zadeva hitro.

31.1. sem oddal prošnjo za vpis stanovanja v ZK v vložišču na Miklošičevi. Izpolnil sem obrazca PRID1 in PRID0 ter priložil ZK dovolilo in kopijo pogodbe. Plačal nisem nič. Cool

Namig za tiste, ki ste prijavili bivališče na Mesarski:
zraven sem dal tudi fotokopijo stare in nove osebne izkaznice zaradi pravilnega vpisa naslova (na pogodbi in dovolilu je star naslov, če tega ne naredite bodo v ZK vpisali ta naslov, ki je v pogodbi in ne tistega na Mesarski). Twisted Evil

Na obrazcu PRID0 sem celo vpisal napačno vložno številko. Rolling Eyes

Včeraj sem dobil sklep sodišča o vpisu v ZK. Prvi vpis je zastonj.
Game over Pray

zrezek · Objavljeno: 10 Mar 2007 17:37 Naslov sporočila:

Domene | Spletno gostovanje | Reseller gostovanje | EMAIL gostovanje SSL certifikati | Spletne aplikacije na klik | Brezplačna spletna stran (Website Builder) | WordPress gostovanje Spletne strani, brezplačna izdelava in namestitev | Poceni letalske karte | Letalske karte | Poceni hoteli

Domene | Spletno gostovanje | Reseller gostovanje | EMAIL gostovanje
SSL certifikati | Spletne aplikacije na klik | Brezplačna spletna stran (Website Builder) | WordPress gostovanje
Spletne strani, brezplačna izdelava in namestitev | Poceni letalske karte | Letalske karte | Poceni hoteli