Domene | Spletno gostovanje | Reseller gostovanje | EMAIL gostovanje
SSL certifikati | Spletne aplikacije na klik | Brezplačna spletna stran (Website Builder) | WordPress gostovanje
Spletne strani, brezplačna izdelava in namestitev | Poceni letalske karte | Letalske karte | Poceni hoteli

marko · Objavljeno: 06 Sep 2006 19:54 Naslov sporočila: Zemljiško knjižni vpisi v ZK

Ugotavljam, da ni izpolnjen pogoj iz notarskega zapisa, ki predvideva vzpostavitev etažne lastnine (za objekta A in B) do 31. 7. 2006.
Apeliram na ostale, da to pridobljeno pravico zahtevamo, saj do takrat v bistvo nismo lasniki stanovanj. S tem so nam kršene osnovne lastninske pravice. Če ima gdo boljše informacije, prosim da mi odgovori. V kolikor se zadeva pristojni ne bodo uredili bo potrbno obvestiti širšo javnost in prestojno ministerstvo.

fe7nela · Objavljeno: 07 Sep 2006 07:42 Naslov sporočila:

oj!
tudi sama sem ze razmišljala o tem in pogodbo razumela tako kot si zapisal - torej bi morali zahtevati, da to dovolilo za vpis dobimo.
a mogoče kdo izhaja iz pravne stroke ali pa lahko vsaj koga vpraša za nasvet (pravnika).
če imamo namreč prav, potem moramo to stanovalci enotno zahtevati od sklada - takoj!

lp,

j

marko · Objavljeno: 07 Sep 2006 16:19 Naslov sporočila:

Se popolnoma strinjam!
Čudime, da ta tema ni odprla večje debate. Dejstvo je, da dokler nimamo stanovanj vpisanih v zemljisko knjigo ta v bistvu niso nasa in da vodilni zamujajo že za dobra dva meseca!!!

ROLI · Veteran Pridružen/-a: 11.08. 2006, 09:32 Prispevkov: 119

fe7nela · Objavljeno: 08 Sep 2006 11:00 Naslov sporočila:

kolikor se spomnim, je bo podpisu pogodbe notar rekel, da moramo stanovalci sami sprožiti postopek za vpis v zemljiško knjigo in to najkasneje 2 meseca po tem, ko dobimo dovolilo za to - nekaj o tem piše tudi v pogodbi, če se ne motim.
to pomeni, da vpis je nujen; vsekakor pa je priporočljiv, saj imaš veliko manj težav, če je stanovanje vpisano v ZK, ko ga npr. prodajaš/kupuješ in podobno. čeprav mogoče zdaj še ne razmišljamo o tem, pa to mogoče pride prav čez 10,15 let.
drugače pa v pogodbi piše v tem smislu, da bi moral biti do 31.7. narejen načrt stanovanja (vsak lastnik bi to moral dobiti) in še nekaj zadev, hkrati pa je zapisano, da bi moral sklad v prvi polovici avgusta vložiti te dokumnete, da bi pridobil zemljiško knjižno dovolilo, ki ga bo najkasneje v 14 dneh po pridobitvi posredoval lasntikom oz. notarju.
skratka, stanovalci zaenkrat nimamo še nič v rokah, zato ne bi bilo slabo, če bi kakšen pravnik svetoval kako in kaj, da ne bomo čakali v nedogled.

lp,

j

ROLI · Veteran Pridružen/-a: 11.08. 2006, 09:32 Prispevkov: 119

Očitno forum berejo tudi na skladu.
Kajti danes vas v nabiralnikih čaka v zvrzi s to temo pošta od Sklada.

Jake · Objavljeno: 08 Sep 2006 20:32 Naslov sporočila:

[quote="ROLI"]Očitno forum berejo tudi na skladu.
Kajti danes vas v nabiralnikih čaka v zvrzi s to temo pošta od Sklada.[/quote]

Jaz je nisem prejel. Prosim poročaj. Hvala.

stanovalec · Veteran Pridružen/-a: 11.06. 2006, 13:26 Prispevkov: 439

No, bom pa jaz napisal vsebino pisma, ki sem ga prejel:

----------

ZADEVA: OBVESTILO KUPCEM STANOVANJ V NASELJU "POLJANSKO NABREŽJE"

Spoštovani!

Obveščamo vas, da je Stanovanjski sklad RS, javni sklad kot prodajalec izdelal elaborat za vpis in predlagal vpis stavbe in njenih posameznih delov v kataster stavb, pridobil odločbe Geodetske uprave RS o določitvi identifikacijskih številk stavbam in posameznim delom stavb ter da je v teku podpis sporazuma o oblikovanju etažne lastnine z Gradis skupino G d.d. kot izvajalcem del in solastnikom nepremičnin, na katerih so zgrajeni objekti v naselju "Poljansko nabrežje".

Prav tako vas obveščamo, da je Sklad že pripravil zemljiškoknjižna dovolila za vknjižbo lastninske pravice kupcev stanovanj ter si prizadeva za čimprejšnjo vložitev predloga za vpis etažne lastnine, o čemer bomo kupce tudi pisno obvestili ter izdajo že pripravljenih zemljiškoknjižnih dovolil.

Svojo obveznost bomo torej lahko izpolnili takoj po vložitvi predloga za vpis etažne lastnine na zemljiško knjigo.

Prosimo vas za razumevanje in vam ob tej priložnosti želimo prijetno bivanje v novem stanovanju.

S spoštovanjem!

Primož Pirc,
direktor

----------

Evo, to je to. Sedaj pa komentarji. Wink

Lep dan!

GREGOR · Objavljeno: 10 Sep 2006 12:06 Naslov sporočila:

Tudi jaz sem dobil ta dopis vendar ne v nabiralnik ampak na stari naslov. Ker še nisem vseljen mi to tudi odgovarja.

stanovalec · Veteran Pridružen/-a: 11.06. 2006, 13:26 Prispevkov: 439

jaz sem ga tudi dobil na stari naslov.

sa · Objavljeno: 10 Sep 2006 21:51 Naslov sporočila:

Nimam pojma zakaj je bilo to poslano priporočeno. Ne povejo nič novega, niti niso omenili razloga za zamudo Confused

stanovalec · Veteran Pridružen/-a: 11.06. 2006, 13:26 Prispevkov: 439

GREGOR

Kaj je zdaj z zemljiško knjigo? Se je kdo že pozanimal. Po mojem letos še ne bomo tudi uradno lastniki stanovanj. Nam vsaj letos ni treba plačati katasterska dohodka ali pač.

Janja · Veteran Pridružen/-a: 01.06. 2006, 10:22 Prispevkov: 161

Jaz jih imam dovolj. Pri notarju nimajo info in ne vedo, kdaj se bo zadeva začela premikati, tako da.... Jaz grem v ponedeljek urgirati še na sklad potem pa začnem ropotat. Samo tokrat ne bom popustila.

LPj

stanovalec · Veteran Pridružen/-a: 11.06. 2006, 13:26 Prispevkov: 439

Domene | Spletno gostovanje | Reseller gostovanje | EMAIL gostovanje SSL certifikati | Spletne aplikacije na klik | Brezplačna spletna stran (Website Builder) | WordPress gostovanje Spletne strani, brezplačna izdelava in namestitev | Poceni letalske karte | Letalske karte | Poceni hoteli

Domene | Spletno gostovanje | Reseller gostovanje | EMAIL gostovanje
SSL certifikati | Spletne aplikacije na klik | Brezplačna spletna stran (Website Builder) | WordPress gostovanje
Spletne strani, brezplačna izdelava in namestitev | Poceni letalske karte | Letalske karte | Poceni hoteli