Bor
Veteran
Pridružen/-a: 12.08. 2006, 00:42
Prispevkov: 60
|
 Objavljeno: 18 Jan 2007 21:31 Naslov sporočila: Finance: "Sklad: Zapleti s posojili rešeni" |
 |
|
Finance, 17.01.2007
vesna.vukovic@finance-on.net
Sklad: Zapleti s posojili rešeni
Banke naj bi po zagotovilih direktorja sklada sprejele predlog za zavarovanje nepremičninskih posojil, a nam tega včeraj niso potrdile
Direktor stanovanjskega sklada Primož Pirc nas je obvestil, da je z bankami dosegel dogovor glede zavarovanja nepremičninskih posojil.
Banke so po zagotovilih direktorja stanovanjskega sklada Primoža Pirca sprejele njihov predlog glede zavarovanja nepremičninskih posojil za nakup stanovanj na zadnjem skladovem razpisu. Rok za prijavo na razpis poteče danes, banke pa nam dogovora s skladom včeraj popoldne niso potrdile.
Naj spomnimo, da večina bank do zdaj ni odobravala nepremičninskih posojil s hipotekarnim zavarovanjem za stanovanja stanovanjskega sklada, z izjemo Hypo Alpe-Adrie Bank in Banke Celje. Sklad je kot rešitev predlagal poseben tristranski dogovor, ki pa bank večinoma ni zadovoljil.
Banke se še niso odločile
Nova ljubljanska banka, NKBM, Abanka, SKB banka, Bank Austria Creditanstalt in Raiffeisen Krekova banka včeraj še niso sprejele poslovne odločitve o tem, da bi omogočile posojila, čeprav bi jih lahko zavarovale šele čez nekaj mesecev. Za zdaj banke poudarjajo, da bodo s svojimi komitenti predvsem iskale druga zavarovanja. Ne zanikajo pa, da bi pri najemu posojila lahko imeli težave tisti kupci skladovih stanovanj, ki za zavarovanje ne morejo ponuditi druge nepremičnine (na primer od staršev), druga zavarovanja pa zaradi prevelikih zneskov in predolge ročnosti potrebnega posojila ne pridejo v poštev.
Prenos hipotek: Sklad se bo strinjal s prenosi hipotek
Možna rešitev za kupce stanovanj stanovanjskega sklada je zavarovanje nepremičninskega posojila s hipoteko na drugi nepremičnini, ki je vpisana v zemljiški knjigi, in poznejši prenos na kupljena stanovanja. Na skladu so nam potrdili, da se bodo s tem strinjali. Pri tem bodo morali kupci dokazati, da gre za zavarovanje posojila, s katerim so kupili skladovo stanovanje, ali za poplačilo takšnega posojila. Naj spomnimo, da zaradi določil prodajne pogodbe kupci skladovih stanovanj teh v prvih petih letih brez soglasja sklada ne morejo prodati ali obremeniti.
Povezava: http://www.finance-on.net/172773 |
|
Pogosta vprašanja
Išči
Seznam članov
Skupine uporabnikov
Registriraj se
Tvoj profil
Zasebna sporočila
Prijava
