 |
Mesarska cesta
Stanovanjski kompleks Poljansko nabrežje - forum je namenjena izključno lastnikom oz. stanovalcem v novem stanovanjskem kompleksu "Poljansko nabrežje".
|
| Poglej prejšnjo temo :: Poglej naslednjo temo |
| Avtor |
Sporočilo |
tazgornja
Veteran
Pridružen/-a: 10.03. 2007, 23:49
Prispevkov: 133
Kraj: Mesarska 34
|
 Objavljeno: 30 Jan 2009 13:20 Naslov sporočila: |
 |
|
| Meni tuji, še večji problemi, niso nikakršna tolažba, ampak kot sem že napisala: tisti bodo, ko bodo nastopile težave, stanovanja prodali in šli drugam... |
|
| Nazaj na vrh |
|
 |
kos
Redni uporabnik
Pridružen/-a: 01.10. 2007, 19:34
Prispevkov: 31
|
| Objavljeno: 30 Jan 2009 14:21 Naslov sporočila: |
|
|
| Koliko smo jih zbrali? |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
cockta
Uporabnik pripravnik
Pridružen/-a: 30.05. 2006, 13:03
Prispevkov: 4
Kraj: Mesarska 24
|
| Objavljeno: 01 Feb 2009 13:09 Naslov sporočila: |
|
|
v četrtek sem na Mesarski zamudil notarja, zato sem v petek šel k notarju Škrku, kjer pa sem žal bil prepozen, saj je SPL že pobral pristopnike. Zato so me iz notarske pisarne naslovili kar na SPL.
Sem absolutni kandidat za vnovčenje garancije, zato prosim za mrebitne informacije, kako jo lahko vnovčim. |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
soncek
Veteran
Pridružen/-a: 11.06. 2006, 17:55
Prispevkov: 85
|
| Objavljeno: 01 Feb 2009 15:43 Naslov sporočila: |
|
|
cockta,
z zahtevkom za vnovčenje, s katerim ste prišli k Škrku, se odpravite na najbližjo upravno enoto, kjer prosite za overitev podpisa na tem zahtevku, nato pa vse skupaj z zk izpiski pošljite na SPL. Mislim da je to vse. Lp. S |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
Sindar
Veteran
Pridružen/-a: 08.06. 2006, 09:23
Prispevkov: 170
Kraj: Mesarska 38
|
| Objavljeno: 01 Feb 2009 15:59 Naslov sporočila: |
|
|
| Najverjetneje bo najbolje, če jutri (ponedeljek) takoj zjutraj pokličete upravnika (g.Kumše) in se z njim zmenite kako in kaj. Tel. št. bi morala biti na oglasni deski. |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
tazgornja
Veteran
Pridružen/-a: 10.03. 2007, 23:49
Prispevkov: 133
Kraj: Mesarska 34
|
| Objavljeno: 01 Feb 2009 19:52 Naslov sporočila: |
|
|
| G. Kumše - GSM: 041 617 906. |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
tazgornja
Veteran
Pridružen/-a: 10.03. 2007, 23:49
Prispevkov: 133
Kraj: Mesarska 34
|
| Objavljeno: 02 Feb 2009 20:25 Naslov sporočila: |
|
|
Ravnokar sem našla v svoji elektronski pošti sporočilo naših nadzornih odborov, da ni bilo zbranih zadosti podpisov in se rok podaljša do 6. februarja 2009. 
Dajmo, sosedje! 
Menda bi zadostovalo, če bi iz vsakega bloka pridobili še štiri lastnike.  |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
Sindar
Veteran
Pridružen/-a: 08.06. 2006, 09:23
Prispevkov: 170
Kraj: Mesarska 38
|
| Objavljeno: 02 Feb 2009 20:56 Naslov sporočila: |
|
|
Še priponka iz tega emaila:
 |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
mesar22
Veteran
Pridružen/-a: 08.06. 2006, 22:10
Prispevkov: 121
|
| Objavljeno: 02 Feb 2009 21:16 Naslov sporočila: |
|
|
to malenkost bomo pa ja še zbrali!
gremo v akcijo zamudniki
ostali pa malo sosede pobarajmo, pa bomo čez prag  |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
jagoda
Pogost uporabnik
Pridružen/-a: 27.09. 2008, 17:06
Prispevkov: 43
Kraj: Mesarija
|
| Objavljeno: 02 Feb 2009 22:49 Naslov sporočila: |
|
|
| Pri nas je en prijazen sosed hodil od vrat do vrat. Ampak očitno tud to ni dost. Joooj, ne morem verjet kako so nekateri leni!!! Sramota.... |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
ROLI
Veteran
Pridružen/-a: 11.08. 2006, 09:32
Prispevkov: 119
|
| Objavljeno: 05 Feb 2009 10:36 Naslov sporočila: smo v Financah |
|
|
Komentarjev: [35]
Kupcem Gradisovih stanovanj prekipelo - unovčujejo garancijo
Andreja Rednak
vsi članki avtorja
Finance 20/2009
30.1.09 00:01
Mateja Bertoncelj
vsi članki avtorja
GRADIS G IN STANOVANJSKI SKLAD STA SE PREDOLGO OBIRALA Z ODPRAVLJANJEM SKRITIH NAPAK V STANOVANJSKI SOSESKI NA POLJANSKEM NABREŽJU ZATO JE STANOVALCEM PREKIPELO
OGLAS
Lastniki stanovanj na Poljanskem nabrežju v Ljubljani, ki so stanovanja kupili od republiškega stanovanjskega sklada , gradil pa jih je Gradis skupina G , zbirajo soglasja za unovčitev bančne garancije v višini skoraj 3,5 milijona evrov. Za unovčenje ni razloga, pravijo v Gradisu G.
Foto: Irena Herak
V Gradisu G, ki je gradil stanovanja na Poljanskem nabrežju, trdijo, da napake odpravljajo in da ni razloga za unovčitev garancije.
Koliko soglasij so zbrali, še ni znano, rok pa se izteka. Upravnik SPL nič ne komentira, predstavnik nadzornih odborov lastnikov Leon Košir pa pravi, da so z odzivom "zelo zadovoljni, manj pa z zapletenimi postopki, ki jih je za unovčevanje garancij predpisala država".
Izvedenec: Stroškov za tri milijone
V unovčitev garancije za odpravo skritih napak so "prisiljeni zaradi obstoja napak na skupnih delih in napravah soseske in prepočasnega odzivanja izvajalca Gradis skupina G in Stanovanjskega sklada RS", pravi Košir. Izvedenec gradbene stroke, ki so ga najeli lastniki, je dal mnenje, da bi stroški sanacije vseh napak (več v okvirju) na Mesarski 10-40 znašali tri milijone evrov. To bi zneslo 4.700 evrov na lastnika dvosobnega in 9.980 evrov stroškov na lastnika štirisobnega stanovanja. Če bi bila garancija unovčena, bi stroške pokrili z njo.
Spomnimo, prodajalec, stanovanjski sklad, je deponiral garancijo pri notarju Andreju Škrku. Na zahtevo več kot 50 odstotkov etažnih lastnikov mora ta unovčiti garancijo pri banki, ki jo je izdala. Škrk pravi, da bo to storil, ko bodo izpolnjeni zakonski pogoji, in da bi moral biti nato znesek takoj nakazan na račun upravljavca stavb v dobro vseh lastnikov.
Pritiski na lastnike?
Zelo verjetno pa je, da se bo še kaj zapletlo. Gradis G lahko zahteva začasno odredbo sodišča za neuporabo denarja, lahko vloži tudi tožbo za vračilo zaradi neupravičene unovčitve garancije. Neuradno smo izvedeli za pritiske na nekatere lastnike, menda celo grožnje s tožbo (denimo zaradi obrekovanja), če bodo vztrajali pri unovčitvi garancije.
Gradis G: Ni razloga za unovčenje
Klavdij Kovačič, glavni izvršni direktor Gradisa G, poudarja, da za unovčenje "ni razloga, ker poteka odprava napak v garancijski dobi". Ali bodo unovčitev skušali preprečiti? Pravijo, da jim je "vsekakor v interesu, da se v postopkih dokaže, da so gradili v skladu s projektno dokumentacijo". Vsi objekti imajo uporabno dovoljenje, mnenja izvedenca o stroških sanacije ne poznajo, pravijo, in dodajajo, da jih preseneča ravnanje upravnika, ki je sopodpisan pri pozivu kupcem za unovčitev, saj ta poziv kaže, da "SPL ni v celoti poznan instrument bančne garancije za odpravo skritih napak". Spomnimo, da so štirje upniki nedavno vložili predlog za stečaj Gradisa G, sodišče pa o tem še ni odločalo.
Stanovanjski sklad tožijo za 1,1 milijona evrov
Dodajmo, da so šli nekateri kupci tudi v tožbe zaradi napak na stanovanjih. V skladu, ki je bil vmesni kupec in je za stanovanja na Mesarski Gradisu G skupaj plačal 71 milijonov evrov, priznavajo, da jih končni kupci skupaj tožijo za 1,1 milijona evrov. In sicer gre za 10 tožbenih zahtevkov posameznikov, s sodno poravnavo je bil rešen eden, vrednost tožb je okoli 265 tisoč evrov.
Hkrati pa tudi 162 tožnikov toži sklad zaradi plačila in znižanja kupnine v vrednosti 810 tisoč evrov. V pravdo je, pravijo v skladu, vstopil tudi Gradis G. V skladu poudarjajo, da je za odpravo napak tako po pogodbah kot po zakonu o varstvu kupcev stanovanj odgovoren Gradis G ter da so ga sami o reklamacijah obveščali in stalno pozivali, naj ukrepa.
Ozadje
Kaj lastniki očitajo Gradisu G
• Izvedenec je glede blokov na Mesarski ugotovil nekakovostno gradnjo, nefunkcionalno izvedbo, ki tudi ni v skladu s projektom, izvedbo nižjega kakovostnega razreda od predvidenega ter v nasprotju s predpisi in standardi.
• Na skupnih delih in napravah ugotavljajo, da jim zamaka v garaže in kleti, da manjkajo snegolovi in nadstreški nad vhodi, manjka zaščitna ograja ob Grubarjevem prekopu, posedajo se betonski tlakovci, razsvetljava na ploščadi je nenehno v okvari, nedokončana je intervencijska pot, prevelik je hrup pri dvigalih, voda ne odteka z balkonov in strehe, neurejene so zelene površine, vprašljiva je protipožarna zaščita in drugo. |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
summer
Občasni uporabnik
Pridružen/-a: 16.04. 2007, 13:37
Prispevkov: 13
Kraj: Pri Mesarju 36
|
| Objavljeno: 10 Feb 2009 18:41 Naslov sporočila: |
|
|
| A smo tokrat dost zbral? |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
arch
Veteran
Pridružen/-a: 05.06. 2007, 20:41
Prispevkov: 132
|
| Objavljeno: 10 Feb 2009 22:24 Naslov sporočila: |
|
|
Vse je možno.... Gradis je danes nekam na hitro začel maskirati napake....  |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
tazgornja
Veteran
Pridružen/-a: 10.03. 2007, 23:49
Prispevkov: 133
Kraj: Mesarska 34
|
| Objavljeno: 13 Feb 2009 09:47 Naslov sporočila: |
|
|
Zmagali smo!
Naj, prosim, kdo naredi povezavo s sporočilom, ki smo ga dobili v poštne predale od NO.
Sindar, pomagaj.....  |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
m28
Veteran
Pridružen/-a: 05.03. 2007, 22:48
Prispevkov: 226
Kraj: Ljubljana
|
| Objavljeno: 13 Feb 2009 11:08 Naslov sporočila: |
|
|
Čestitam NO, ki se je še posebej trudil zadnje dni. Čestitke tudi vsem, ki so članom NO pomagali pri pridobivanju podpisov.
Če je kdo od članov NO pripravljen dati svoje podatke in številko svojega računa, sem mu jaz pripravljen nakazati 5 EUR za njihovo minulo delo. |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
|
|
Ne, ne moreš dodajati novih tem v tem forumu
Ne, ne moreš odgovarjati na teme v tem forumu
Ne, ne moreš urejati svojih prispevkov v tem forumu
Ne, ne moreš brisati svojih prispevkov v tem forumu
Ne ne moreš glasovati v anketi v tem forumu
|
|
Pogosta vprašanja
Išči
Seznam članov
Skupine uporabnikov
Registriraj se
Tvoj profil
Zasebna sporočila
Prijava
