| Poglej prejšnjo temo :: Poglej naslednjo temo |
| Avtor |
Sporočilo |
dz
Pogost uporabnik
Pridružen/-a: 30.05. 2006, 14:39
Prispevkov: 43
Kraj: Mesarska 20
|
 Objavljeno: 10 Sep 2006 15:47 Naslov sporočila: Predčasno plačilo kupnine za stanovanje |
 |
|
V razpisu za stanovanja v Kamniku in vzorcu pogodb je bilo jasno navedeno, da kupcem ne pripadajo obresti za predčasna plačila. Pri nas te klavzule ni. 
Po zakonu o varstvu potrošnikov se kupcem za vsako predčasno plačilo izplačajo obresti po obrestni meri za 3 mesečne vezave. Po zakonu o varstvu kupcev stanovanj obresti ne pripadajo če so bila plačila izvršena na skrbniški račun. Po istem tem zakonu javnim skladom ni treba imeti skrbniškega računa ker za njih garantira država.
Zdaj se naš sklad izgovarja, da njim ni treba plačati obresti, čeprav niso imeli skrbniškega računa. 
Zakaj pa so to izrecno vnesli v nov razpis če so toliko prepričani v svoj prav 
Stanovalci v Dragomlju so jih že tožili, počakajmo na sodno prakso, pol pa jim vzemimo še to ... 
Jaz sem amater na tem področju, ampak oni so še večji  |
|
| Nazaj na vrh |
|
 |
hišnik
Veteran
Pridružen/-a: 27.08. 2006, 20:22
Prispevkov: 77
Kraj: MESARSKA
|
| Objavljeno: 11 Sep 2006 04:23 Naslov sporočila: |
|
|
Jaz sem to zahtevo navedel ob prevzemu stanovanja,saj tako določa zakon o VP
3. Predplačilo
41. člen
Če podjetje molče ali izrecno pogojuje nakup blaga ali opravljanje storitev z delnim ali celotnim predplačilom in dobavi blago ali opravi storitev po prejemu predplačila, je dolžno potrošniku ob dobavi blaga ali izvedbi storitve obračunati in plačati obresti po obrestni meri, po kakršni se obrestujejo hranilne vloge, vezane nad tri mesece. |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
GRUBAR
Redni uporabnik
Pridružen/-a: 23.11. 2006, 22:24
Prispevkov: 19
|
| Objavljeno: 24 Nov 2006 00:13 Naslov sporočila: |
|
|
| hišnik je napisal/a: | Jaz sem to zahtevo navedel ob prevzemu stanovanja,saj tako določa zakon o VP
3. Predplačilo
41. člen
Če podjetje molče ali izrecno pogojuje nakup blaga ali opravljanje storitev z delnim ali celotnim predplačilom in dobavi blago ali opravi storitev po prejemu predplačila, je dolžno potrošniku ob dobavi blaga ali izvedbi storitve obračunati in plačati obresti po obrestni meri, po kakršni se obrestujejo hranilne vloge, vezane nad tri mesece. |
Tole se pa sliši izjemno zanimivo, pravzaprav prelepo, torej verjetno spet narobe razumem. Če ti bo kaj uspelo vsekakor poročaj. THX |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
M
Občasni uporabnik
Pridružen/-a: 24.11. 2006, 11:31
Prispevkov: 14
Kraj: Mesarska 34
|
| Objavljeno: 24 Nov 2006 11:35 Naslov sporočila: |
|
|
| Upam, da to ne bo vplivalo na datum selitve druge runde in da bi zato bila lahko možna selitev resnično šele marca. |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
dz
Pogost uporabnik
Pridružen/-a: 30.05. 2006, 14:39
Prispevkov: 43
Kraj: Mesarska 20
|
| Objavljeno: 08 Dec 2006 15:18 Naslov sporočila: |
|
|
Od sklada sem dobil odgovor na moj zahtevek vezan na izplačilo teh obresti. Pri meni nanese kar nekaj denarja, cca 160K če gre za obresti v evrih in cca 350K če gre za obresti v sit. Sklad se sklicuje na mnenje ministrstva za okolje, ki pravi, da nam obresti sicer pripadajo po zakonu o varstvu kupcev stanovanj, ne pripadajo pa po zakonu o varstvu potrošnikov.
Sicer pa so tudi do mene prišle govorice, da je zadeva na tržni inšpekciji, ampak tam nič ne ukrepajo.
Druge informacije so, da je tudi ta tema na sodišču že iz projekta Dragomelj in bo pravzaprav vse odvisno od sodne prakse. Če se tam izkaže, da nam pripadajo obresti, potem bo sklad bankrotiral. |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
mesar
Pogost uporabnik
Pridružen/-a: 01.08. 2006, 14:15
Prispevkov: 40
|
| Objavljeno: 13 Dec 2006 17:51 Naslov sporočila: |
|
|
Menda je treba pazit, da zadeva zarad obresti ne zastara. Sklad ne bo bankrotiral, ker bo plačal sam tistim, ki ga bodo tožili.
Pa mamo še en razlog za prednovoletno praznovanje. 
Bo treba naročit kataloge, pa pogledat, kako potovanje si lahk privoščimo za 2000 eurov ali pa mogoče raj vodno posteljo...  |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
hišnik
Veteran
Pridružen/-a: 27.08. 2006, 20:22
Prispevkov: 77
Kraj: MESARSKA
|
| Objavljeno: 03 Mar 2007 15:37 Naslov sporočila: isto |
|
|
| dz je napisal/a: | Od sklada sem dobil odgovor na moj zahtevek vezan na izplačilo teh obresti. Pri meni nanese kar nekaj denarja, cca 160K če gre za obresti v evrih in cca 350K če gre za obresti v sit. Sklad se sklicuje na mnenje ministrstva za okolje, ki pravi, da nam obresti sicer pripadajo po zakonu o varstvu kupcev stanovanj, ne pripadajo pa po zakonu o varstvu potrošnikov.
Sicer pa so tudi do mene prišle govorice, da je zadeva na tržni inšpekciji, ampak tam nič ne ukrepajo.
Druge informacije so, da je tudi ta tema na sodišču že iz projekta Dragomelj in bo pravzaprav vse odvisno od sodne prakse. Če se tam izkaže, da nam pripadajo obresti, potem bo sklad bankrotiral. |
meni so poslali isti odgovor ampak mi ni jasno če je v zakonu o VP tako napisano nikjer pa nisem zasledil da bi bil ta zakon negiran oziroma da bi bila možna 2 varianta.ta odgovor od sklada mi ne zadošča zato bom še iskal rešitev dalje.
LP |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
hišnik
Veteran
Pridružen/-a: 27.08. 2006, 20:22
Prispevkov: 77
Kraj: MESARSKA
|
| Objavljeno: 10 Apr 2007 09:37 Naslov sporočila: obresti od predplačila |
|
|
| hišnik je napisal/a: | Jaz sem to zahtevo navedel ob prevzemu stanovanja,saj tako določa zakon o VP
3. Predplačilo
41. člen
Če podjetje molče ali izrecno pogojuje nakup blaga ali opravljanje storitev z delnim ali celotnim predplačilom in dobavi blago ali opravi storitev po prejemu predplačila, je dolžno potrošniku ob dobavi blaga ali izvedbi storitve obračunati in plačati obresti po obrestni meri, po kakršni se obrestujejo hranilne vloge, vezane nad tri mesece. |
Osrednja tema 3
Rubrika: Nepremičnine
objavljeno 10.4.07 00:01, tiskana izdaja št. 68/2007
Andrejka Grlić: Skladovi kupci naj nam posredujejo dokumentacijo Vesna Vuković
vesna.vukovic@finance.si
Glavna tržna inšpektorica Andrejka Grlić nam je pojasnila, da lahko kupci stanovanj stanovanjskega sklada svojo dokumentacijo posredujejo tržni inšpekciji. Dokumentacijo o nakupu stanovanj bodo proučili in v primerih, ko bi stanovanjski sklad moral izplačati obresti, tudi ukrepali. Sporov v zvezi s previsokimi arami pa tržna inšpekcija ne more reševati. Ker je dogovor o ari v domeni pogodbenih strank, lahko spore rešuje le pristojno sodišče. |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
Sindar
Veteran
Pridružen/-a: 08.06. 2006, 09:23
Prispevkov: 170
Kraj: Mesarska 38
|
| Objavljeno: 10 Apr 2007 11:28 Naslov sporočila: |
|
|
| Preberite si tudi današnji članek v Financah na to temo. |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
mici
Pogost uporabnik
Pridružen/-a: 29.05. 2006, 18:32
Prispevkov: 50
Kraj: Mesarska cesta 14
|
| Objavljeno: 10 Apr 2007 11:52 Naslov sporočila: |
|
|
Imam eno vprašanje. Ali moram pred tožbo poslati Skladu zahtevo za plačilo obresti, ali je lahko kar direktno tožba?
Hvala |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
|
Pogosta vprašanja
Išči
Seznam članov
Skupine uporabnikov
Registriraj se
Tvoj profil
Zasebna sporočila
Prijava
