 |
Mesarska cesta
Stanovanjski kompleks Poljansko nabrežje - forum je namenjena izključno lastnikom oz. stanovalcem v novem stanovanjskem kompleksu "Poljansko nabrežje".
|
| Poglej prejšnjo temo :: Poglej naslednjo temo |
| Avtor |
Sporočilo |
grad
Pogost uporabnik
Pridružen/-a: 10.08. 2008, 13:25
Prispevkov: 49
|
 Objavljeno: 19 Avg 2008 08:51 Naslov sporočila: |
 |
|
Projekt izvedenih del mora odgovarjati Projektu za gradbeno dovoljenje.
In sicer v bistvenih zadevah, torej tistih, ki so zakonsko opredeljene.
Koliko sob ima doloceno stanovanje zakonsko ni opredeljeno, zato lahko izvedejo drugace kot je narisano v projektu za gradbeno dovoljenje.
Zunanja sencila pa so zakonsko opredeljena in bi morala biti izvedena, v projektu izvedenih del pa so tudi narisana, ceprav jih v resnici ni. |
|
| Nazaj na vrh |
|
 |
grad
Pogost uporabnik
Pridružen/-a: 10.08. 2008, 13:25
Prispevkov: 49
|
| Objavljeno: 19 Avg 2008 08:54 Naslov sporočila: |
|
|
G.Sindar, kar ste navedli glede soglasja arhitekta na spremembe,
drzi v primeru javnega natecaja.
Interni natecaji investitorja nimajo take teze. |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
Sindar
Veteran
Pridružen/-a: 08.06. 2006, 09:23
Prispevkov: 170
Kraj: Mesarska 38
|
|
| Nazaj na vrh |
|
|
SA0
Redni uporabnik
Pridružen/-a: 31.05. 2006, 11:18
Prispevkov: 23
|
| Objavljeno: 19 Avg 2008 10:42 Naslov sporočila: |
|
|
| pravnik je napisal/a: | Mislil sem že, da sem končal s tem forumom, pa me je danes, 7. 9. 2006, v oči zbodel članek v Delu, v katerem je omenjeno vašo naselje.
V njem soavtorica naselja gospa Špela Videčnik opominja: »Budno bom spremljala vse spremembe in jih nemudoma prijavila pristojni inšpekcijski službi.«
Tukaj gre verjetno za nepoznavanje zakonodaje. Po Zakonu o avtorskih in sorodnih pravicah lahko lastnik zgrajenega arhitekturnega objekta to delo prosto predeluje, soglasje je potrebno samo za na javnem natečaju nagrajenih objektih, pa še tam le-to ne sme povzročiti prevelikih stroškov ali zamud. Avtor ima pravico le, da svoj objekt pred predelavo fotografira in vas na svoje stroške prosi za izročitev načrta predelave. Upreti se sme samo taki skazitvi, ki bi lahko okrnila njegovo osebnost. Niti najbolj raztegljiva razlaga pa ne omogoča, da bi zasteklitev lože razumeli kot krnitev osebnosti. Seveda je že zaradi estetskih razlogov treba avtorsko delo spoštovati – zato okna v mavrskem slogu za Poljansko nabrežje ne pridejo v poštev, če se malo pošalimo. Torej če za izdelavo načrtov najamete arhitekta ter pridobite lokacijsko in gradbeno dovoljenje, inšpekcijske službe nimajo zakonske podlage za ukrepanje. Morebitna zasebna tožba avtorja pa je skoraj zanesljivo obsojena na neuspeh. Teoretično vas denarna kazen doleti le, če avtor dokaže, da mu zastekljena loža povzroča hude duševne bolečine, ampak vam po 167. členu zasteklitve vseeno ni treba odstraniti.
LP
Omenjeni členi Zakona o avtorskih in sorodnih pravicah:
Pravica spoštovanja dela
19. člen
Avtor ima izključno pravico, da se upre skazitvi in vsakemu drugemu posegu v svoje delo ali vsaki uporabi svojega dela, če bi ti posegi ali ta uporaba lahko okrnili njegovo osebnost.
Omejitev pravice predelave
44. člen
(1) Lastnik zgrajenega arhitekturnega objekta lahko to delo prosto predela.
(2) Pri izvajanju določb prejšnjega odstavka mora lastnik upoštevati avtorjevo pravico do spoštovanja dela.
(3) Kadar je bil objekt nagrajen na javnem natečaju, mora lastnik pridobiti soglasje avtorja. Soglasje lastniku ne sme povzročiti nesorazmernih stroškov oziroma znatno podaljšati časa predelave.
Varstvo izvirnika dela
45. člen
(1) Če bi moral lastnik izvirnika dela glede na okoliščine primera domnevati, da ima avtor upravičen interes za njegovo ohranitev, takega izvirnika ne sme uničiti, ne da bi poprej avtorju ponudil njegovo vrnitev proti plačilu vrednosti gradiva.
(2) Če vrnitev ni mogoča, mora lastnik na primeren način omogočiti avtorju izdelavo primerka izvirnika.
(3) Pri arhitekturnem objektu ima avtor samo pravico, da delo fotografira in na svoje stroške zahteva izročitev reprodukcij načrtov.
Zahtevki
167. člen
(1) Ob kršitvi izključnih pravic iz tega zakona lahko upravičenec zahteva:
1. da se prepovejo kršenje in bodoče kršitve;
2. da se odpokličejo predmeti kršitve iz gospodarskih tokov z upoštevanjem interesov dobrovernih tretjih oseb;
3. da se odstrani stanje, ki je nastalo s kršitvijo;
4. da se nepreklicno odstranijo predmeti kršitve iz gospodarskih tokov;
5. da se uničijo predmeti kršitve;
6. da se uničijo sredstva kršitve, ki so izključno ali pretežno namenjena ali se uporabijo za kršitev in so v lasti kršilca;
7. da se upravičencu prepustijo predmeti kršitve proti plačilu proizvodnih stroškov;
8. da se sodba objavi.
(2) Pri odločanju o odstranitvenih zahtevkih iz 2. do 7. točke prejšnjega odstavka sodišče upošteva vse okoliščine primera, zlasti sorazmernost med težo kršitve in zahtevkom ter interes upravičenca za zagotovitev učinkovitega varstva pravic. Določbi 3. in 5. točke prejšnjega odstavka ne veljata za zgrajene arhitekturne objekte, razen če je uničenje objekta glede na okoliščine primera ustrezno.
(3) V postopku proti osebi, katere storitve so bile uporabljene za kršitev pravice, obstoj te kršitve pa je že pravnomočno ugotovljen v postopku proti tretjemu, se domneva, da je kršitev podana.
Denarno zadoščenje za nepremoženjsko škodo
169. člen
Neodvisno od povračila premoženjske škode, pa tudi če premoženjske škode ni, lahko sodišče prisodi avtorju ali izvajalcu pravično denarno odškodnino za pretrpljene duševne bolečine zaradi kršitve njegovih moralnih pravic, če spozna, da okoliščine primera, zlasti pa stopnja bolečin in njihovo trajanje, to opravičujejo. |
|
|
| Nazaj na vrh |
|
|
grad
Pogost uporabnik
Pridružen/-a: 10.08. 2008, 13:25
Prispevkov: 49
|
| Objavljeno: 19 Avg 2008 11:11 Naslov sporočila: |
|
|
Spostovani g.Sindar!
SSRS izvaja investicije na vec nacinov.
Ena varianta je postopek v skladu z zakonom o javnih narocilih.
Druga varianta pa je, da kupi ze pripravljen projekt z skupaj z arhitekturno resitvijo.
V nasem primeru je dejansko investitor Gradis, SSRS pa je samo vmesni kupec.
Torej je sosesko zgradil in sprojektiral dejansko Gradis.
Arhitekturno resitev je tako izbral Gradis na svojem internem natecaju, pri odlocanju pa je verjetno sodeloval tudi SSRS, ampak izven okvira javnih narocil.
Vse stvari za Gradis, npr tudi trgovino, ki jo v sosescini gradi Gradis trenutno, projektira Videcnikova. In tako je prisla tudi do projektiranja nase soseske. |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
mesar22
Veteran
Pridružen/-a: 08.06. 2006, 22:10
Prispevkov: 121
|
| Objavljeno: 20 Avg 2008 21:45 Naslov sporočila: |
|
|
Razumem jezo atrijevcev, ki so razočarani nad obrezovanjem grmovnic, ki je bilo tudi po mojem laičnem mnenju res izvedeno pretirano in nestrokovno (z motorno žago!).
Pa se je kdo od vas prizadetih obrnil tudi na g.Kumšeta? Ste izrazili protest tudi njemu ali zgolj na tem forumu? Dvomim, da ga bere. Torej lahko pričakujete naslednje leto ponovno isti masaker in ogrožanje vaše intimnosti? |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
Sindar
Veteran
Pridružen/-a: 08.06. 2006, 09:23
Prispevkov: 170
Kraj: Mesarska 38
|
| Objavljeno: 23 Avg 2008 09:58 Naslov sporočila: |
|
|
| SPL je bil obveščen... mislim, da je bila podana celo neke vrste reklamacija na opravljeno delo. |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
grad
Pogost uporabnik
Pridružen/-a: 10.08. 2008, 13:25
Prispevkov: 49
|
| Objavljeno: 23 Avg 2008 13:03 Naslov sporočila: |
|
|
Edino pravilno. Res so katastrofalno obrezali pa ravno se je obraslo vse skupaj. Zadnji blok so pa recimo kar v redu ustimali, medtem ko so prve tri res grozno.
Morali bi narediti tekmovanje za najlepsi in najgrsi atrij.
Lep je recimo na Mesarski 24 na vzhodni strani, zraven 3A&Co.
Pa recimo na 12-ki, tisti z gugalnico je meni vsec, pa na 36-ki na zahodni strani je tudi en lep. |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
|
|
Ne, ne moreš dodajati novih tem v tem forumu
Ne, ne moreš odgovarjati na teme v tem forumu
Ne, ne moreš urejati svojih prispevkov v tem forumu
Ne, ne moreš brisati svojih prispevkov v tem forumu
Ne ne moreš glasovati v anketi v tem forumu
|
|
Pogosta vprašanja
Išči
Seznam članov
Skupine uporabnikov
Registriraj se
Tvoj profil
Zasebna sporočila
Prijava
