Domene | Spletno gostovanje | Reseller gostovanje | EMAIL gostovanje
SSL certifikati | Spletne aplikacije na klik | Brezplačna spletna stran (Website Builder) | WordPress gostovanje
Spletne strani, brezplačna izdelava in namestitev | Poceni letalske karte | Letalske karte | Poceni hoteli

ali · Veteran Pridružen/-a: 23.08. 2006, 12:06 Prispevkov: 92

Zanima me, kako se obnesejo okna v naklonu v dupleksih?
Po njih se ob dezju nenehno zliva voda. Ze sedaj se da iz pritlicja opaziti, da so nekatera okna polna umazanije in kamna, kaj sele bo.
Poleg tega pa se direktno s teh oken zliva voda navzdol po celotno fasadi objekta. Ropot, ki se ob dezju slisi z okenskih polic namrec ni posledica prekratkih odztokov z balkonov, ampak posledica dezevnice, ki se zliva s posevnega dela fasade navzdol.
Posevni deli v dupleksih so neke vrste streha objekta, le da le-ta nima nobenega odtoka in se vsa voda prelije navzdol po fasadi.
Po mojem mnenju je to huda pomanjkljivost, ki bo povzrocila poskodbe fasade (zamakanje, vlaga, unicena toplotna izolacija) in jo bo potrebno cimprej reklamirati.
Potrebno bo narediti zleb, ki bo odvajal vodo s fasade dupleksov.

Sindar · Objavljeno: 02 Mar 2007 08:19 Naslov sporočila:

Se "najlepše" pa je da se vsa ta voda steka na teraso pritličnih stanovanj, kjer sicer je narejen odtok ampak mislim da ta odtok v malo večjem nalivu ne bo uspel požirati vse te vode in bomo imeli v pritličju zastonj plavanje v bazenu. Confused

Kaj šele bo ko se bodo ti odtoki v pritličju nekje malo zamašili. Mislim, da bo potrebna celovita rešitev odtekanja vode, saj je trenutna rešitev daleč od optimalne.

Jurek · Objavljeno: 02 Mar 2007 11:59 Naslov sporočila:

V dupleksu danes krasno dežuje, kar se dogaja spodaj, raje ne bi omenjal. Tisti v pritličju so res ''bogi'', ker v večjem nalivu dobijo brezplačno karto za Atlantis Very Happy

Žalostna resnica.

V dupleksih je tako -- kjer je odprt balkon, tudi mi dobimo fajn curek direktno na balkon. Baje žlebov ni v projektu ali ne vem kje. Tiste par kapelj dežja ne bi kaj veliko svinjalo, cel curek pa zaradi špricanja zasvinja tudi tista okna (vrata), ki jih sicer ne bi.

Nam voda sicer potem odteče z vrhnjega nadstropja na naša spodnja okna in naprej vemo kam ... Čiščenje oken je pa špas ... K sreči sem kar visok in s podaljškom za čiščenje se da za silo sčistit, ampak ne brez napora.

Mislim, da bi z minimalnim posegom (žlebom) ''rešili'' naše balkone, predvsem pa vse, kar je pod nami.

UTT · Veteran Pridružen/-a: 21.01. 2007, 22:29 Prispevkov: 71

Hja... glede tega sem se jaz tudi pogovarjal s človekom iz Gradisa, ki je bil zraven na prevzemu... pred tem sem si ogledal projektno dokumentacijo, kjer jasno piše, da bodo odvodi meteorne vode z balkonov narejeni z notranjim odvodnjanvanjem preko vertikale... sedaj imamo pa te lulčke namesto konkretnih vertikal. To je sicer problem vode na balkonih. Ne vem pa, kam spada voda ki priteče po poševnih delih oken na mansardah. Tudi ta je bila (pomoje) planirana, da se zbere in odvaja kam drugam kot spodnjemu sosedu na glavo.
Če ne drugega... fasade bodo v nekaj letih, ko bo voda veselo curljala po površini, zelo umazane Sad

Tisti v atrijih so pa res na najslabšem Sad

LP U

mici · Objavljeno: 02 Mar 2007 22:05 Naslov sporočila:

Glede projektne dokumentacije me zanima kje si jo uspel videt. Menda ta dokument precej skrivajo. In tisto kar piše v projektni dokumentaciji, tako mora bit. Si kaj videl glede zunanjih žaluzij in mogoče garažnih vrat z vhoda v prva dva bloka?

LP, M

Car · Veteran Pridružen/-a: 19.11. 2006, 20:15 Prispevkov: 95

Če maš dostop do projektne dokumentacije potem poglej še kako je z vrati med ložami in stanovanjem. bi zelo pomagalo pri tožbi

UTT · Veteran Pridružen/-a: 21.01. 2007, 22:29 Prispevkov: 71

Od dokumentacije sem si ogledal projekt za pridobitev gradbenega dovoljenja (PGD), ki ga lahko dobite na vpogled na upravni enoti. V tem projektu je precej natančno opisano, kako bo kaj izvedene... projekt mora ustrezati vsej veljavni zakonodaji, saj sicer ne bi pridobil gradbenega dovoljenja. Dokončna izvedba pa je opisana v projektu izvedenih del (PID)... in le ta naj ne bi bistveno odstopal od PGD-ja. Problem PID-a je, da ga nikjer ne moreš dobiti. Nikjer nihče ni opredelil, kaj pomeni bistveno odstopanje.
Mene sta zanimali predvsem 2 stvari... odvod meteorne vode in senčila. Dejstvo je, da je bil po PGD-ju predviden odvod meteorne vode preko vertikal, na katere je vezan tudi odvod kondenza klim... to so spremenili in tako je na vertikale priklopljen le odvod kondenza klim.
Kar se senčil tiče... jasno je napisano, da je v projektu upoštevan tudi pravilnik o toplotni zaščiti in učinkoviti rabi energije, ki pa narekuje uporabo zunanjih senčil. Le ta so tekom PGD-ja tudi omenjana.
Potem je tu še nekaj stvari, ki so me zmotile... npr. stojala za kolesa v kolesarnicah (jih ni?!), cokel iz keramike v skupnih prostorih, da o več zelenih površinah in otroških igriščih v okolici ne govorim.

Povdarjam, da je to iz PGD-ja... dejanska izvedba je opisana v PID-u. Če kdo ve, koliko lahko ta dva dokumenta odstopata, naj prosim pove... jaz namreč nisem iz te stroke...

LP U

Bolha · Objavljeno: 05 Mar 2007 11:42 Naslov sporočila:

Samo nekaj bistvenega - v pogodbi imamo omenjen PGD in PZI, pogodbo smo podpisali na ta dva projekta - PID je brezpredmeten, samo popis dejanskega stanja!!!! Pravno velja PGD in PZI ter seveda tudi PID če je skladen - kar pa bi moral biti! V nasprotnem.....

LP
Bolha

Sindar · Objavljeno: 05 Mar 2007 16:14 Naslov sporočila:

Danes sem bil na UE, da bi videl ta PGD pa je treba baje počakati par dni. Žal imam prevzem jutri in mi ogled PGDja ne bo kaj dosti koristil, razen za kakšno naknadno tožarjenje Sad

mici · Objavljeno: 08 Mar 2007 13:26 Naslov sporočila:

Prosim, če lahko napišeš kam točno se gre ali pokliče, da se pogleda projektno dokumentacijo. Ali je možno narediti kakšno kopijo?

Hvala in LP

Sindar · Objavljeno: 08 Mar 2007 19:20 Naslov sporočila:

Greš na Adamič-Lundrovo nabrežje (tromostovje), tam je upravna enota, greš noter in takoj skozi vrata na desno in pri prvem okencu izpolniš en formular za vpogled v Projekt za pridobitev gradbenega dovoljenja. Plačaš 3 in nekaj EUR. Do sem sem prišel jaz. Zdaj naj bi me pa kontaktirali kdaj si lahko pridem pogledat. Referent je sicer nekaj omenjal, da bodo kaj po pošti poslali, ampak dvomim da mi bodo projekt po pošti poslali.

Naj še omenim, da v zadnjih dveh dneh v pritličju kar lepo požira tole vodo in kolikor sem uspel videt, teče voda predvsem z lož mansardnih stanovanj, saj tam kjer je streha poševna te lože nimajo strehe in se na njih zbira voda, ki nato teče k nam v pritličje. Na prevzemu so mi zagotovili, da gre s strehe vse po vertikalnih vodih, to kar pa pride po cevčicah pa da bo požrl odtok. Glede na to da je na sredini odtoka z moje terase narejen vertikalni vod jim celo verjamem, da bi to znalo delovat.

nata · Objavljeno: 08 Mar 2007 20:54 Naslov sporočila:

jaz se sicer nič ne razumem na tele "vertikale" ipd, se mi pa zdi, da vse ni tako kot bi moralo biti. v atrijih se nabira voda, ki jo sčasoma sicer požre, mi pa ni nič všeč, da imam luže in nekakšen kvazi "požiralnik" za vsa nadstropja:)) tko da po žensko laično sprašujem, kako lahko narediš hišo brez žlebov???

lp, nata

ali · Veteran Pridružen/-a: 23.08. 2006, 12:06 Prispevkov: 92

Sindar, se ti lahko pridruzim na ogledu.
Da ne bi cakal ponovno za isto stvar?
Placam stroske jaz, ce mi dovolis zraven!
Sej lahko pride se kdo, al je vloga omejena samo na doloceno osebo?

zrezek · Objavljeno: 09 Mar 2007 00:27 Naslov sporočila:

Pa še za voljo dobrososedskih odnosov bomo morali tisti, ki smo na vrhu, ko bomo želeli čistiti(prati) ob lepem vremenu okna, najprej soseda ki je pod tabo v atriju, peljati na pir in mu razložiti, da bo doživel nenaravni fenomen deževanja ob lepem vremenu.

nata · Objavljeno: 09 Mar 2007 07:02 Naslov sporočila:

lahko pa pivo najprej spustite po ceveh, potem pa začnete čistit Smile

Domene | Spletno gostovanje | Reseller gostovanje | EMAIL gostovanje SSL certifikati | Spletne aplikacije na klik | Brezplačna spletna stran (Website Builder) | WordPress gostovanje Spletne strani, brezplačna izdelava in namestitev | Poceni letalske karte | Letalske karte | Poceni hoteli

Domene | Spletno gostovanje | Reseller gostovanje | EMAIL gostovanje
SSL certifikati | Spletne aplikacije na klik | Brezplačna spletna stran (Website Builder) | WordPress gostovanje
Spletne strani, brezplačna izdelava in namestitev | Poceni letalske karte | Letalske karte | Poceni hoteli