 |
Mesarska cesta
Stanovanjski kompleks Poljansko nabrežje - forum je namenjena izključno lastnikom oz. stanovalcem v novem stanovanjskem kompleksu "Poljansko nabrežje".
|
| Poglej prejšnjo temo :: Poglej naslednjo temo |
| Avtor |
Sporočilo |
Jigsaw
Veteran
Pridružen/-a: 25.08. 2006, 14:56
Prispevkov: 77
Kraj: Mesarija XXXIV
|
 Objavljeno: 27 Avg 2006 22:23 Naslov sporočila: Kaksni so dejanski racuni? |
 |
|
Vse skozi berem na forumu da SPL izdaja enormne racune tako da me je zadeva zacela rahlo skrbeti, spomladi naslednje leto se vam namrec pridruzim .
Za primerjavo bom napisal koliko sedaj placujemo tukaj v siski.
Blok ima tri nadstropja in pritljicje parkirne garaze ni.
Nase stanovanje ima 50 m^2 in v njem zivimo trije.
Racun za avgust znasa 25500 sit in zajema (Upravljanje, hisnik, ciscenje, ogrevanje (pac poletni pavsal), voda. voda za toplo vodo, ogrevanje vode, elektrika stopnisca, elektrika toplotne postaje, odvoz smeti, KATV vzdrzevanje, pregled zracnikov, redna vzdrzevalna dela, rezervni sklad,)
Torej ta racun obsega vse stroske razen seveda (elektrika, telefon internet plin i.t.d.)
Bi lahko kdo od vas napisal na podoben nacin kot sem jaz stroske za zivljenje na Mesariji.
Nazadnje urejal/a Jigsaw 26 Sep 2006 18:08; skupaj popravljeno 1 krat |
|
| Nazaj na vrh |
|
 |
ROLI
Veteran
Pridružen/-a: 11.08. 2006, 09:32
Prispevkov: 119
|
| Objavljeno: 28 Avg 2006 11:12 Naslov sporočila: |
|
|
Tole sem enkrat napisala:
Ni mi pa nekaj jasno:
zakaj se znesek na položnici razlikuje od zneska na pogodbi?
npr. upravljanje po pogodbi 1.590, položnica 907,
čiščenje fun. zemlj. 180, položnica 102,
hišni 1.320, položnica 753,
čiščenje skupnih prost. 1.080, polož. 616,
A mi lahko kdo razloži, od kje razlika? Sicer je v moje dobro, ampak vseeno.
In še nekaj me zanima: do sedaj še nismo na položnici poleg zgoraj naštetih stroškov dobili zaračunanega nič drugega. Kje so stroški mrzle, tople vode in ne vem česa še vse?
Sicer še ne stanujemo notri, pa vseeno.
A vam že zaračunavajo vodo in ne vem kaj še?
Za junij je bila položnica tudi nekaj takega, kot tale zgoraj.
Za avgust je še nisem dobila.
A ste ostali že dobili avgustovsko položnico? |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
fe7nela
Redni uporabnik
Pridružen/-a: 21.08. 2006, 13:35
Prispevkov: 26
Kraj: mesarska cesta 10
|
| Objavljeno: 28 Avg 2006 14:24 Naslov sporočila: |
|
|
čao!
jaz sem že dobila položnico za avgust, ki ima vključeno tudi vodo - vse skupaj pride okoli 16.000 sit, s tem, da so v obračun vključene tudi neke postavke za april (?!), zato sva položnico zavrnila, saj takrat stanovanje še ni bilo prevzeto.
ne želi si, da dobiš položnico prav kmalu. drugače pa ful čudno obračunavajo zadeve - midva sva za prvo polovico meseca, ko sva bila vseljena dobila kar dve položnici, s tem, da so se postavke ponavljale, le številka računa je bila različna.
skratka, kar lepo računajo... 
lp,
j |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
stanovalec
Veteran
Pridružen/-a: 11.06. 2006, 13:26
Prispevkov: 439
|
| Objavljeno: 02 Sep 2006 09:26 Naslov sporočila: |
|
|
| zanimivo... |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
sa
Administrator foruma
Pridružen/-a: 24.05. 2006, 13:13
Prispevkov: 166
Kraj: Mesarska 10
|
| Objavljeno: 02 Sep 2006 14:53 Naslov sporočila: |
|
|
| Račun za avgust je pri meni nekaj čez 20.000 SIT. Za enkrat še nisem vseljen, a glede na to, da ni vključene dejanske porabe tople in mrzle vode po števcu (le razlika med glavnim in odštevalnimi števci stopnišča) ter ogrevanja, bodo ti stroški po vselitvi podobni. Prispevkov v rezervni sklad pa prvih 10 let ni. |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
khm
Redni uporabnik
Pridružen/-a: 21.05. 2007, 14:42
Prispevkov: 29
Kraj: Mesarska 34
|
| Objavljeno: 17 Sep 2007 18:33 Naslov sporočila: Račun SPL (september 2007) |
|
|
Na zadnjem računu za SPL (danes nas je pričakal v nabiralniku) je pod postavko "tekoče vzdrževanje" naveden strošek za prestavitev garažnih vrat in elektroinstalacije za prestavitev vrat (ter napeljavo avtomatske zapornice).
Ker problematike ne poznam najbolje, me zanima, če mi morda kdo zna pojasniti, zakaj je prišlo do zamenjave oziroma prestavitve garažnih vrat?
Je bilo to narejeno na podlagi pritožb stanovalcev ali je šlo morda v tem primeru celo za napako arhitekta pri projektiranju? Če gre za slednje, potem se mi postavlja vprašanje, zakaj moramo ta strošek plačati stanovalci in ne investitor.
Ampak, kot sem že zapisala, preden po krivici koga obsodimo - mi morda lahko kdo razloži nastalo situacijo (in s tem seveda znesek na računu)?
Hvala in lep dan,
M. |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
arch
Veteran
Pridružen/-a: 05.06. 2007, 20:41
Prispevkov: 132
|
| Objavljeno: 18 Sep 2007 09:09 Naslov sporočila: |
|
|
arhitekti in investitor niso imeli nič pri prestavljanju, odločitev je padla v nadzornem odboru soseske iz razlogov:
- težko speljevanje v klanec pri odpiranju vrat
- v primeru dežja ti pri vhodu v garažo le-ta pada v avto, ko se steguješ s kartico
- ropot pri dviganju in spuščanju rolo vrat, ki so ga občutili prebivalci nad njimi 24/7
... |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
klemek
Pogost uporabnik
Pridružen/-a: 03.06. 2006, 13:23
Prispevkov: 43
Kraj: Mesarska 30
|
| Objavljeno: 18 Sep 2007 12:37 Naslov sporočila: zosoljeni računi SPL |
|
|
Jaz sem se pa nekoliko poglobil v tale račun za september, ki je precej dražji kot ponavadi.
Prestavitev vrat je bila za 30% dražja kot so obljubljali v obvestilu dne 17.7.2007. Tam je namreč navedeno da bo strošek 0,082eur/m2, kar pri meni znese 8,46€, zaračunali pa so mi 11,1€. Me zanima kako nam bodo računali zapornico in inox količke.
Tudi poraba hladne vode (21,79€) in ogrevanje tople (14,67€) je bistveno dražje kot prej, s tem da smo vseljeni od junija in imamo vedno približno enako porabo.
Tale zavarovanja so tudi precej navita. Vsak mesec cca 10€. To se na 640 stanovanj nabere čuda denarja vsak mesec.
Zelo me je zbodla tudi postavka ,,dobava opozorilne table za pobiranje pasjih iztrebkov,, ki znese 0,53€, kar pri 640 stanovanjih pride 340€ (ne vem kakšna tabla stane 80 tisoč starih).
Skratka menim da je SPL po nekaj spodbudnih mesecih že začel s svojo staro prakso iz drugih naselij.
LP |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
arch
Veteran
Pridružen/-a: 05.06. 2007, 20:41
Prispevkov: 132
|
| Objavljeno: 18 Sep 2007 13:12 Naslov sporočila: |
|
|
| za prestavitev vrat so ceno okvirno računali na m2 vseh stanovanj v soseski, nato pa na računu razporedili po m2 parkirišč, kar prinese posledično več stroškov na manjša (dvosobna) stanovanja, ki imajo prav tako 2 parkirni kot 3 sobna.... |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
hišnik
Veteran
Pridružen/-a: 27.08. 2006, 20:22
Prispevkov: 77
Kraj: MESARSKA
|
| Objavljeno: 04 Okt 2007 10:20 Naslov sporočila: |
|
|
| Tablo za pobiranje pasjih iztrebkov bi morali zaračunati lastnikom psov, ker le ti imajo dolžnost da pospravijo za svojim pasjim ljubljenčkom. |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
jerikou
Veteran
Pridružen/-a: 14.06. 2006, 13:58
Prispevkov: 85
Kraj: Mesarska 16
|
| Objavljeno: 04 Okt 2007 14:21 Naslov sporočila: |
|
|
| A res za pobiranje iztrebkov imamo tudi postavko na računu? Se se nisem vrgla v pregled računa. No lastniki psou potem pa prosim, da začnete pospravljat za svojimi ljubljenčki... |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
devica
Redni uporabnik
Pridružen/-a: 20.09. 2006, 16:55
Prispevkov: 15
|
| Objavljeno: 04 Okt 2007 18:03 Naslov sporočila: |
|
|
Vem da gospod oziroma lastnik psa bokserja nikoli ne pobira pasjih iztrebkov! Vedno se mu pes "poserje" na zelenico in on to vidi pa nič.
Torej tam kjer skakljajo naši otročički in posedajo starši na klopcah.
Žalostno!!! |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
m28
Veteran
Pridružen/-a: 05.03. 2007, 22:48
Prispevkov: 226
Kraj: Ljubljana
|
| Objavljeno: 04 Okt 2007 19:03 Naslov sporočila: foto |
|
|
Fotografiraj lastnika in psa, ko le ta opravlja potrebo (nekaj zaporednih fotk, ki bodo pokazale, da se lastnik ni prepognil da pobere kakeca), potem pa te fotografije objavi. Mislim da bi to malce pomagalo.
Ali pa poberi kakeca in ga vrzi v njegov poštni nabiralnik. Tudi to bi znalo pomagati. Še posebej če bo več takšnih kakec-pisem. |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
aleksander
Občasni uporabnik
Pridružen/-a: 03.04. 2007, 12:27
Prispevkov: 12
|
| Objavljeno: 04 Okt 2007 21:45 Naslov sporočila: |
|
|
| arch je napisal/a: | arhitekti in investitor niso imeli nič pri prestavljanju, odločitev je padla v nadzornem odboru soseske iz razlogov:
- težko speljevanje v klanec pri odpiranju vrat
- v primeru dežja ti pri vhodu v garažo le-ta pada v avto, ko se steguješ s kartico
- ropot pri dviganju in spuščanju rolo vrat, ki so ga občutili prebivalci nad njimi 24/7
... |
Spoštovani Arch !
Ravno ti našteti vzroki so problemi, ki jih je spregledal arhitekt , razen ropota vrat, ki je lahko vzrok samo v slabi kvaliteti vrat. Tudi mesta vstavljanja kartic je potrebno zasnovati na takem mestu, da se lahko potem normalno odpelje iz / v garažo. Za zaščito pred dežjem poznamo razne nadstreške itd. Vse to je potrebno upoštevati že pri projektiranju, ne pa šele potem, ko ti sneg ali dež pada na kartico ali kartični avtomat ! |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
arch
Veteran
Pridružen/-a: 05.06. 2007, 20:41
Prispevkov: 132
|
| Objavljeno: 05 Okt 2007 09:39 Naslov sporočila: |
|
|
Za slabo kvaliteto vrat in hrup v stanovanjih nad njimi, bi lako tožili (ali dodali tožbi) investitorja, bi tožbo prej dobili, kot za slabo izvedbo odvodnjavanja.
Čeprav so vrata slabe kvalitete (hrupna) ni potrebe, da cela soseska plačuje izbolšanje bivalnega ugodja nekaj stanovalcem nad vrati, ker potem lahko npr. nekaterim še zgradimo nadstrešek nad pritličnimi atriji, da ne bo padal dež, rože in smeti iz zgornjih balkonov v atrij.
Verjetno bi nadstrešek nad čitalcem stal manj in bi še lepše izgledal, kot prestavitev vrat.
V prejšnjem postu sem hotel samo povedati, da se ni nihče drug odločil za predstavitev kot NO.
Aja in glede na zahteve vsakega posameznika v današnjem času, da ima vsak drugačno oblikovano bajto... sledi, da je vsak objekt prototip, in kot vemo, s prototipi ni vedno vse vredu. |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
|
|
Ne, ne moreš dodajati novih tem v tem forumu
Ne, ne moreš odgovarjati na teme v tem forumu
Ne, ne moreš urejati svojih prispevkov v tem forumu
Ne, ne moreš brisati svojih prispevkov v tem forumu
Ne ne moreš glasovati v anketi v tem forumu
|
|
Pogosta vprašanja
Išči
Seznam članov
Skupine uporabnikov
Registriraj se
Tvoj profil
Zasebna sporočila
Prijava
